房屋买卖法律咨询合同

房屋买卖法律咨询合同合同编号：__________房屋买卖法律咨询合同名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________第一条咨询内容1.1乙方为甲方提供关于出售/购买标的房屋的法律咨询，包括但不限于：房屋买卖合同的制定、房屋过户手续、税费计算、产权审查等。1.2乙方应根据甲方的需求，提供专业、及时、准确的法律咨询服务。第二条咨询费用2.1本合同的咨询费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方在接到甲方咨询后，应在____小时内给予答复。如需要额外时间，应及时通知甲方。2.3甲方应按照本合同约定的费用支付方式支付咨询费用。第三条支付方式3.1甲方支付咨询费用的方式如下：（1）现金支付：甲方在合同签订后，支付乙方人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）转账支付：甲方在合同签订后，将人民币____元整（大写：____________________元整）转账至乙方指定的银行账户。3.2甲方未按约定支付咨询费用的，乙方有权终止提供咨询服务，且甲方应支付违约金，违约金为本合同咨询费用的____%。第四条保密条款4.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同内容以及双方在履行本合同过程中所获悉的对方信息。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定提供法律咨询服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的咨询费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.付款凭证5.房屋过户手续相关文件6.咨询服务记录表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付咨询费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间提供咨询服务，认定为违约行为。3.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，认定为违约行为。4.甲乙双方未按约定解决争议，违反友好协商原则，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：出售房屋的一方。2.乙方：提供法律咨询服务的单位或个人。3.标的房屋：甲方拟出售/购买的房屋。4.咨询费用：乙方为甲方提供法律咨询服务所收取的费用。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记支付咨询费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付咨询费用，如甲方仍未支付，乙方有权终止提供咨询服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能在约定时间内提供答复。解决办法：乙方应及时通知甲方需要额外时间，并与甲方协商确定新的答复时间。3.问题：甲乙双方在履行保密义务时发生争议。解决办法：双方应及时沟通，明确保密义务的具体内容，并互相监督履行保密义务。4.问题：甲方解除合同，要求退还已支付的咨询费用。解决办法：乙方应在核实情况后，无息退还甲方已支付的咨询费用。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房屋，需要乙方提供法律咨询服务。2.