企业抵押借款合同范本样式

企业抵押借款合同范本样式合同编号：__________企业抵押借款合同甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按约定的还款计划及时偿还借款本息。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________个月，自借据出具之日起计算。2.2甲方应在约定的借款期限内按期偿还借款本息。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%，按月计息。3.2逾期还款的利息按借款利率上浮__________%计收。第四条还款方式（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）按期还息，到期还本；（4）其他方式：__________。4.2甲方应按期将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第五条抵押物5.1甲方同意将下列财产作为本合同的抵押物：（1）房产证编号：__________的位于__________的房产；（2）车牌号：__________的车辆；（3）其他财产：__________。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。5.3抵押物价值的变动不影响本合同的履行。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。6.2在合同履行期间，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同的变更或解除不影响甲方承担的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定的期限、金额和方式偿还借款本息的，应支付违约金，违约金为本合同未偿还部分借款本息的__________%。7.2甲方未按本合同约定的期限提供抵押物的，应支付违约金，违约金为人民币__________元。7.3乙方未按本合同约定的期限提供贷款的，应支付违约金，违约金为人民币__________元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________企业抵押借款合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，并以其名下的财产作为抵押物，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币______万元（大写：____________________元整）。第二条借款期限1.本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方应在借款到期后______个工作日内一次性收回全部借款本金。第三条借款利率1.本借款年利率为______%。2.如遇国家金融政策调整，本借款利率可相应调整，具体事项由甲乙双方协商确定。第四条抵押物（1）不动产：____________________（2）动产：____________________（3）其他财产：____________________2.甲方应保证抵押物的真实性、合法性、有效性，不得有产权纠纷、查封、扣押等情形。3.抵押物权利转移：借款期间，未经乙方同意，甲方不得转让抵押物所有权或设定抵押、质押等权利。第五条还款方式1.本借款采取分期还款方式，具体还款计划由甲乙双方协商确定。2.甲方应按照约定的还款计划和金额，按时将还款资金划转至乙方指定的账户。3.甲方未按约定还款的，应承担逾期还款的违约责任，违约金计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。第六条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息。2.甲方未按约定还款的，乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息，并依法追究甲方法律责任。3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权依法追究乙方法律责任。第七条合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。2.合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理抵押物解除抵押手续，并互相返还各自收到的财产。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________附件：抵押物清单附件名称：____________________权利人：____________________权利性质：____________________权利范围：____________________权利证明文件：____________________抵押物价值评估报告：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.车辆行驶证复印件3.抵押物价值评估报告4.借款人财务报表5.贷款人授权书6.还款计划表7.借据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限、金额和方式偿还借款本息，视为违约。2.甲方未按约定的期限提供抵押物，视为违约。3.乙方未按约定的期限提供贷款，视为违约。4.甲方提供虚假财务报表，导致乙方贷款风险增加，视为违约。5.甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租或设定其他担保，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并承担还款责任的一方。2.贷款人：指提供资金并享有收回本金及利息权利的一方。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。5.还款计划：指借款人按照约定的时间和金额向贷款人偿还借款本息的安排。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定偿还借款本息。解决办法：通知甲方及时偿还，逾期部分加收违约金；如甲方仍不履行，可依法申请诉讼。2.问题：甲方未按约定提供抵押物。解决办法：要求甲方在规定时间内提供抵押物；如甲方仍不提供，可依法申请诉讼。3.问题：乙方未按约定提供贷款。解决办法：与乙方沟通，了解原因，协商解决；如乙方仍不提供贷款，可依法申请诉讼。4.问题：抵押物价值下降，影响贷款安全。解决办法：要求甲方提供抵押物价值评估报告，必要时增加抵押物价值。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业经营周转资金不足，需要短期贷款。2.个人有大额消费需求，如购房、购车等。3.企业为扩大生产规模，需要长期贷款。4.个人或企业需要临时资金，以解决应急需求。5.融资租赁公司为客户提供融资租赁服务时，要求客户提供担保。一、附件列表：1.借款方和贷款方的主体资格证明文件。2.抵押物的权属证明文件，如不动产登记证明、动产登记证明等。3.抵押物价值评估报告。4.借款合同的授权代表证明文件，如授权书等。5.双方约定的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，即构成违约。2.甲方未按约定还款：甲方未按照约定的还款计划和金额按时还款，即构成违约。3.甲方未保证抵押物的真实性、合法性、有效性：甲方提供的抵押物存在产权纠纷、被查封、扣押等情形，即构成违约。4.甲方未经乙方同意转让抵押物所有权或设定抵押、质押等权利：甲方在借款期间，未经乙方同意，转让抵押物所有权或设定抵押、质押等权利，即构成违约。三、法律名词及解释：1.借款方：指需要向贷款方借入资金的法人或其他组织。2.贷款方：指向借款方提供资金的法人或其他组织。3.抵押物：指借款方为担保借款债务，提供给贷款方的不动产、动产或其他财产。4.抵押权：指贷款方因抵押合同而享有的，在借款方未按约定还款时，依法优先受偿的权利。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。6.逾期利息：指借款方未按约定还款期间，应支付给贷款方的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息。2.甲方未按约定还款：乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息，并依法追究甲方法律责任。3.乙方未按约定提供贷款：甲方有权依法追究乙方法律责任。4.抵押物价值下降或出现产权纠纷：甲乙双方应及时协商