2024年度豪华洗车场租赁协议

2024年度豪华洗车场租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体2.租赁物业及设施3.租赁期限4.租金及支付方式5.使用及经营范围6.维修与保养7.保险责任8.安全与卫生9.违约责任10.争议解决11.合同的变更与终止12.合同的继承13.保密条款14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2合同主体甲方为洗车场物业的所有者或合法授权代表人。乙方为租赁甲方洗车场物业的合法经营者。2.1租赁物业乙方租赁的物业为甲方拥有的位于____________________的豪华洗车场，具体地址为____________________。2.2设施乙方租赁的物业内设施包括：____________________（具体设施列表）。3.1租赁期限本租赁协议的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金乙方向甲方支付的租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.3支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账号为：____________________。4.1使用范围乙方在租赁期限内享有使用租赁物业及设施开展洗车服务的权利。4.2经营范围乙方在租赁物业内进行洗车服务及相关业务，不得从事合同约定外的其他经营活动。5.1维修与保养甲方负责租赁物业及设施的日常维修与保养，确保设施的正常运行。5.2维修请求乙方在使用过程中发现设施损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________________工作日内修复。6.1保险责任乙方应自行办理业务所需的一切保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2保险凭证乙方应在租赁开始前向甲方提供相关保险的有效凭证。7.1安全与卫生乙方应遵守租赁物业的安全与卫生规定，确保经营活动的安全与环境卫生。7.2应急预案乙方应制定突发事件应急预案，并在发生突发事件时立即启动。8.违约责任8.1甲方违约甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。8.2乙方违约乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。9.争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。11.合同的继承本合同期满后，如乙方愿意继续租赁，且甲方同意，本合同项下的权利义务由乙方继承。12.保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息等，应予以保密。12.2泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。13.其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物业及设施清单详细列出租赁物业的地址、面积、现有设施及设备，以及任何可能的特殊构造或功能要求。附件2：租金支付凭证附件3：保险凭证提供保险单的样本，详细说明保险的覆盖范围、保险金额、保险公司等信息。附件4：安全与卫生规定列出洗车场必须遵守的安全与卫生规定，包括突发事件应急预案的样本。附件5：经营范围说明详细说明乙方允许的经营范围，以及任何禁止的活动列表。附件6：维修与保养服务协议详细说明甲方提供的维修与保养服务的内容、响应时间、质量标准等。附件7：保密协议详细说明双方需要保密的信息类型、保密期限、违约责任等。附件8：合同变更协议提供合同变更的书面协议模板，明确变更的条件、程序和效果。附件9：争议解决协议提供争议解决的书面协议模板，包括选择法院、仲裁机构等具体条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未能按时交付租赁物业或设施。2.甲方未能提供合同约定的维修与保养服务。3.乙方未能按时支付租金。4.乙方超出合同约定的经营范围进行经营活动。5.乙方未能履行保密义务。责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金金额进行支付。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括直接损失和间接损失。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同提前终止。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限以补偿延迟交付的时间。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指物业的所有者或合法授权代表人。2.乙方：指租赁甲方物业的合法经营者。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始日期至合同终止日期的时间段。4.租金：指乙方根据合同约定向甲方支付的报酬。5.使用范围：指乙方在租赁期限内有权使用的物业及设施的范围。6.经营范围：指乙方在租赁物业内被允许开展的具体业务活动。7.维修与保养：指甲方对租赁物业及设施进行的日常维护和修复工作。8.保险：指乙方为业务所需购买的一切保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。9.安全与卫生：指