仓库租赁：2024年暂行协议模板

仓库租赁：2024年暂行协议模板版A版本合同目录一览1.租赁双方2.仓库描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修与保养7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.合同的变更与终止11.通知与送达12.法律适用13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3双方经协商一致，签订本仓库租赁合同，以明确双方的权利和义务。2.仓库描述2.1仓库地址：【具体地址】2.2仓库面积：【具体面积】平方米2.3仓库设施及条件：【详细描述现有设施和条件】2.4甲方应保证仓库的安全性和适宜性，满足乙方的租赁需求。3.租赁期限3.1本仓库的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得提前解除合同。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。4.2租金支付方式为每【支付周期】支付一次，【支付日期】前支付当期租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】%作为滞纳金。5.租赁用途5.1乙方租赁该仓库仅用于【租赁用途】，不得用于其他非法或不符合约定的用途。5.2乙方应遵守国家关于仓库使用的相关法律法规，确保仓库使用安全。6.维修与保养6.1甲方负责仓库的日常维修与保养，保证仓库设施的正常使用。6.2乙方应合理使用仓库设施，如有损坏，应负责修复或承担修复费用。6.3租赁期满后，乙方应将仓库设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，应照价赔偿。7.保险责任7.1乙方应自行办理仓库财产保险，并将甲方列为共同被保险人。7.2保险费用由乙方承担，保险单证复印件应提交甲方备案。7.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助保险公司处理相关事宜。8.违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。8.2违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的违约金，违约金为【违约金金额】元。8.3违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失和间接损失。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同终止后，乙方应按照甲方要求搬出仓库，并办理相关手续。10.3合同终止后，乙方应支付因提前解除合同而产生的违约金，违约金为【违约金金额】元。11.通知与送达11.1双方指定的联系人为合同履行过程中的通知与送达对象。11.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。11.3通知与送达的有效期，自通知送达对方指定联系人之日起计算。12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.附件14.1本合同附件包括：仓库设施清单、租赁付款凭证、乙方营业执照复印件等。14.2附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库设施清单附件二：租赁付款凭证附件三：乙方营业执照复印件附件四：保险单证复印件附件五：仓库使用协议附件六：维修与保养协议附件七：违约金计算公式附件八：争议解决授权书附件一：仓库设施清单详细要求：列出仓库内的所有设施和设备，包括数量、型号、状况等信息。附件说明：仓库设施清单用于明确仓库内的现有设施和设备，以便双方在租赁期间进行管理和维护。附件二：租赁付款凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额和方式等信息。附件说明：租赁付款凭证用于记录租金的支付情况，以保证租金的及时支付和双方的权益。附件三：乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方的营业执照复印件，以验证乙方的合法身份。附件说明：乙方营业执照复印件用于确认乙方的合法经营资格，确保乙方租赁仓库的合法性。附件四：保险单证复印件详细要求：提供乙方向仓库投保的保险单证复印件。附件说明：保险单证复印件用于确认乙方已办理仓库财产保险，并将甲方列为共同被保险人。附件五：仓库使用协议详细要求：明确乙方的租赁用途和禁止用途。附件说明：仓库使用协议用于规范乙方的租赁用途，确保乙方使用仓库的合法性和安全性。附件六：维修与保养协议详细要求：明确甲方的维修与保养责任和乙方的使用责任。附件说明：维修与保养协议用于规定甲乙双方在维修与保养方面的责任和义务，确保仓库设施的正常使用。附件七：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式。附件说明：违约金计算公式用于明确违约金的计算方式，以便在违约行为发生时进行计算。附件八：争议解决授权书详细要求：明确双方授权的争议解决机构或个人。附件说明：争议解决授权书用于指定双方在发生争议时授权的解决机构或个人，以确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定使用仓库。3.乙方提前解除合同。4.甲方未按时维修与保养仓库设施。5.甲方未保证仓库的安全性和适宜性。责任认定：1.乙方未按时支付租金的，应支付应付租金的逾期利率作为滞纳金。示例说明：乙方应于每月的支付日期前支付当期租金，若逾期未支付，则应按照约定的逾期利率支付滞纳金。2.乙方未按照约定使用仓库的，应承担违约责任，支付违约金。示例说明：乙方租赁仓库仅用于合法用途，若乙方使用仓库进行非法活动，则应承担违约责任，支付违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付解除合同的违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接损失和间接损失。示例说明：乙方在合同履行期间提前解除合同，应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因提前解除合同而遭受的直接损失和间接损失。4.甲方未按时维修与保养仓库设施的，应承担违约责任，支付违约金。示例说明：甲方未能按照合同约定及时维修与保养仓库设施，导致设施损坏或无法正常使用，应承担违约责任，支付违约金。5.甲方未保证仓库的安全性和适宜性的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的直接损失和间接损失。示例说明：甲方未能保证仓库的安全性和适宜性，导致乙方在仓库内发生安全事故或损失，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方的直接损失和间接损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用仓库的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁开始和终止的时间。4.租金