2024年房产投资居间服务协议

2024年标准房产投资居间服务协议版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房产投资1.3居间服务1.4甲方1.5乙方1.6丙方2.服务内容2.1乙方责任2.2乙方义务2.3丙方责任2.4丙方义务3.服务费用3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3延长合同期限的条件5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3丙方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3合同解除后的义务10.适用法律10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.合同的签订与生效11.1合同签订地点11.2合同签订日期11.3合同生效日期12.其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同的完整性13.双方确认13.1甲方确认13.2乙方确认13.3丙方确认14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房产投资房产投资指甲方委托乙方、丙方在甲方指定的投资区域内进行的房产购买、租赁、出售等投资活动。1.3居间服务居间服务是指乙方、丙方在甲方和房产投资相关的各方之间充当中介角色，协调各方关系，促成房产投资交易的服务。1.4甲方甲方是指与乙方、丙方签订本合同，并委托乙方、丙方进行房产投资的投资人。1.5乙方乙方是指与甲方签订本合同，接受甲方委托提供房产投资居间服务的乙方公司。1.6丙方丙方是指与甲方签订本合同，接受甲方委托提供房产投资居间服务的丙方公司。2.服务内容2.1乙方责任乙方应根据甲方的投资需求，为其寻找合适的投资项目，并提供相关的市场信息、投资建议等服务。2.2乙方义务乙方应确保其提供的投资建议、市场信息等服务的真实性和准确性，并对其提供的服务承担责任。2.3丙方责任丙方应根据甲方的投资需求，为其寻找合适的投资项目，并提供相关的市场信息、投资建议等服务。2.4丙方义务丙方应确保其提供的投资建议、市场信息等服务的真实性和准确性，并对其提供的服务承担责任。3.服务费用3.1服务费用标准乙方向甲方提供的房产投资居间服务费用为人民币【】元。丙方向甲方提供的房产投资居间服务费用为人民币【】元。3.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的服务费用标准，通过银行转账等方式向乙方、丙方支付服务费用。3.3费用支付时间甲方应在本合同签订后【】日内向乙方、丙方支付服务费用。4.合同期限4.1合同开始日期本合同自甲方、乙方、丙方签署之日起生效。4.2合同结束日期本合同的期限为【】年，自合同开始日期起计算。4.3延长合同期限的条件如甲方、乙方、丙方同意延长本合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合同期限及相关条款。5.违约责任5.1甲方违约甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方、丙方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的【】%。5.2乙方违约乙方未按照本合同约定提供房产投资居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的【】%。5.3丙方违约丙方未按照本合同约定提供房产投资居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的【】%。6.争议解决6.1协商解决本合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.保密条款8.1保密信息本合同签订过程中及合同履行过程中，甲、乙、丙三方相互提供的所有书面及口头信息（包括但不限于商业秘密、商业计划、客户信息等）均属于保密信息。8.2保密义务未经信息披露方书面同意，接收方不得向任何第三方泄露、复制、使用或利用保密信息。8.3保密期限本合同项下的保密义务在本合同终止或履行完毕后继续有效，期限为【】年。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。9.2不可抗力后果因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行或部分履行本合同时，应立即书面通知其他方，并提供不可抗力事件的详细情况和相关证明文件。10.合同的变更与终止10.1变更条件本合同的任何一方如需变更合同条款，应向其他方提出书面变更请求，并说明变更的理由和内容。10.2终止条件10.3合同解除后的义务合同解除后，各方仍应履行本合同项下的保密义务、支付违约金等义务。11.适用法律11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1通知与送达各方之间的通知和文件送达，均应采取书面形式，并由签收人在送达文件上签字或盖章确认。12.2合同附件本合同附件包括：【】等，附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。13.双方确认甲方、乙方、丙方均确认本合同的内容，并同意按照本合同的条款履行各自的权利和义务。14.签署页14.1甲方签署页（此处附上甲方的签署页）14.2乙方签署页（此处附上乙方的签署页）14.3丙方签署页（此处附上丙方的签署页）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产投资需求说明书详细说明甲方的投资需求，包括投资区域、投资类型、投资金额、投资期限等内容。附件二：房产投资项目列表列明乙方、丙方为甲方找到的房产投资项目，包括项目名称、位置、类型、价格等信息。附件三：市场分析报告提供房产投资市场的分析报告，包括市场趋势、投资风险、潜在收益等内容。附件四：投资建议书根据甲方的投资需求和市场分析，乙方、丙方提供的具体投资建议。附件五：房产投资交易合同甲乙双方或甲丙双方签订的具体房产投资交易合同。附件六：服务费用支付凭证甲方支付服务费用的凭证，包括支付时间、金额、方式等。附件七：不可抗力事件证明文件发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件，如自然灾害、政府公告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供房产投资居间服务。3.丙方未按约定提供房产投资居间服务。4.甲方、乙方、丙方未履行保密义务，泄露保密信息。5.甲方、乙方、丙方未履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的【】%。2.赔偿金额：因违约行为导致的损失，违约方应进行赔偿。3.延长履行期限：如因违约导致合同无法按时履行，违约方应承担延长履行期限的责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房产投资：指甲方委托乙方、丙方在甲方指定的投资区域内进行的房产购买、租赁、出售等投资活动。2.居间服务：指乙方、丙方在甲方和房产投资相关的各方之间充当中介角色，协调各方关系，促成房产投资交易的服务。3.保密信息：指本合同签订过程中