2024年度厂房预租协议模板详解

2024年度厂房预租协议模板详解版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁厂房及设施2.1厂房描述2.2设施描述2.3可用面积与租赁面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4租金迟延支付的后果5.使用与维修5.1承租方使用厂房及设施的规定5.2维修责任分配5.3变更或改造厂房及设施的规定6.保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险凭证的提交7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的相关事宜10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.其他条款11.1土地使用权的说明11.2环境保护与安全生产的规定11.3法律法规规定的其他事项12.附件12.1厂房现状照片及图纸12.2设施清单12.3保险单据12.4其他重要文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1租赁意向书14.2租赁合同补充协议14.3相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系方式：_____________第二条租赁厂房及设施2.1厂房描述2.1.1厂房位置：_____________2.1.2厂房面积：_____________2.1.3厂房现状：_____________2.2设施描述2.2.1设施清单：_____________2.2.2设施现状：_____________2.3可用面积与租赁面积2.3.1可用面积：_____________2.3.2租赁面积：_____________2.3.3面积确认方式：_____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：_____________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：_____________3.3.2续约条件：_____________第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：_____________4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：_____________4.3租金支付账户信息4.3.1租金支付账户名称：_____________4.3.2租金支付账户号码：_____________4.3.3租金支付账户开户行：_____________4.4租金迟延支付的后果4.4.1迟延支付的利息：_____________4.4.2迟延支付的其他后果：_____________第五条使用与维修5.1承租方使用厂房及设施的规定5.1.1使用范围：_____________5.1.2使用期限：_____________5.1.3使用要求：_____________5.2维修责任分配5.2.1出租方维修责任：_____________5.2.2承租方维修责任：_____________5.3变更或改造厂房及设施的规定5.3.1变更或改造申请：_____________5.3.2变更或改造审批：_____________第六条保险责任6.1承租方保险责任6.1.1保险类型：_____________6.1.2保险金额：_____________6.1.3保险受益人：_____________6.2出租方保险责任6.2.1保险类型：_____________6.2.2保险金额：_____________6.2.3保险受益人：_____________6.3保险凭证的提交6.3.1提交时间：_____________6.3.2提交方式：_____________第七条违约责任7.1出租方违约7.1.1违约行为：_____________7.1.2违约责任：_____________7.2承租方违约7.2.1违约行为：_____________7.2.2违约责任：_____________第八条争议解决8.1协商解决8.1.1争议解决期限：_____________8.1.2协商地点：_____________8.2调解解决8.2.1调解机构：_____________8.2.2调解期限：_____________8.3法律途径8.3.1诉讼地点：_____________8.3.2诉讼方式：_____________第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.1.1变更条件：_____________9.1.2变更程序：_____________9.2合同终止条件9.2.1终止条件：_____________9.2.2终止程序：_____________9.3合同终止后的相关事宜9.3.1终止后的租金处理：_____________9.3.2终止后的设施处理：_____________第十条合同的生效10.1合同签署日期10.1.1合同签署日期：_____________10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：_____________第十一条其他条款11.1土地使用权的说明11.1.1土地使用权归属：_____________11.1.2土地使用权使用年限：_____________11.2环境保护与安全生产的规定11.2.1环境保护要求：_____________11.2.2安全生产要求：_____________11.3法律法规规定的其他事项11.3.1其他事项内容：_____________第十二条附件12.1厂房现状照片及图纸12.1.1照片及图纸提交时间：_____________12.1.2照片及图纸提交方式：_____________12.2设施清单12.2.1清单提交时间：_____________12.2.2清单提交方式：_____________12.3保险单据12.3.1保险单据提交时间：_____________12.3.2保险单据提交方式：_____________12.4其他重要文件12.4.1文件名称：_____________12.4.2文件提交时间：_____________12.4.3文件提交方式：_____________第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章13.1.1签字盖章地点：_____________13.1.2签字盖章日期：_____________13.2承租方签字盖章13.2.1签字盖章地点：_____________13.2.2签字盖章日期：_____________第十四条附录14.1租赁意向书14.1.1意向书提交时间：_____________14.1.2意向书提交方式：_____________14.2租赁合同补充协议14.2.1补充协议提交时间：_____________14.2.2补充协议提交方式：_____________14.3相关法律法规及政策文件14.3.1法律法规及政策文件名称：_____________14.3.2法律法规及政策文件提交时间：_____________14.3.3法律法规及政策文件提交方式：_____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房现状照片及图纸1.1照片及图纸应清晰展示厂房的外貌、内部结构、设施设备等情况。1.2图纸应包括厂房平面图、立面图、剖面图等，详细标注尺寸、设施位置等信息。1.3照片及图纸应由双方共同确认无误后签字盖章。附件二：设施清单2.1清单应详细列明所有租赁设施的名称、型号、数量、状况等信息。2.2清单应由双方共同确认无误后签字盖章。附件三：保险单据3.1保险单据应包括保险合同、保险凭证、保险条款等。3.2保险单据应证明保险范围包括但不限于厂房、设施及人员安全。3.3保险单据应由保险公司出具，并提交给双方确认。附件四：其他重要文件4.1文件应包括租赁合同的补充协议、意向书、法律法规及政策文件等。4.2文件应由双方共同确认无误后签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供厂房及设施。2.出租方未按照合同约定维修厂房及设施。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用厂房及设施。违约责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失、支付违约金等。2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失、支付违约金等。示例说明：如出租方未按照合同约定提供厂房及设施，导致承租方无法正常经营，承租方可以要求出租方承担相应的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其拥有的厂房及设施租赁给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.出租方