2024年办公楼建设项目劳务承揽协议

2024年办公楼建设项目劳务承揽协议版A版本合同目录一览第一条劳务承揽1.1劳务内容1.2劳务范围1.3劳务要求第二条合同主体2.1劳务承揽方2.2劳务发包方第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条劳务报酬4.1报酬金额4.2报酬支付方式4.3报酬支付时间第五条劳务质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保障措施第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密违约责任第七条违约责任7.1劳务承揽方违约7.2劳务发包方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条税款承担12.1税款计算12.2税款支付第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2生效时间13.3变更和解除的条件第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3争议解决14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条劳务承揽1.1劳务内容：劳务承揽方应根据劳务发包方的要求，完成办公楼建设项目的全部或部分劳务工作，包括但不限于土建、安装、装修等。1.2劳务范围：劳务承揽方的工作范围应包括劳务人员、材料、设备、工具等的提供，以及完成工作所需的全部费用。1.3劳务要求：劳务承揽方应按照劳务发包方的要求，保证劳务质量，按期完成工作，并遵守相关法律法规和行业标准。第二条合同主体2.1劳务承揽方：指具有承揽能力的法人或其他组织，应具备相应的资质和能力。2.2劳务发包方：指需要完成办公楼建设项目的一方，应具备相应的权利和义务。第三条合同期限3.1开始日期：合同约定的工作开始日期，应以双方签署的《开工通知书》为准。3.2结束日期：合同约定的工作结束日期，应以双方签署的《竣工验收报告》为准。第四条劳务报酬4.1报酬金额：劳务承揽方应按照双方约定的价格，完成约定的劳务工作。4.2报酬支付方式：劳务报酬的支付方式应由双方协商确定，可以是分期支付、一次性支付等。4.3报酬支付时间：劳务报酬的支付时间应按照双方约定的时间进行，一般应在验收合格后进行支付。第五条劳务质量5.1质量标准：劳务承揽方应按照劳务发包方的要求和国家相关标准，保证劳务质量。5.2质量验收：劳务承揽方应按照约定时间向劳务发包方提交验收申请，双方共同进行验收。5.3质量保障措施：劳务承揽方应建立健全质量管理体系，确保劳务质量的稳定和可靠。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合同执行过程中涉及的技术、商业等秘密信息。6.2保密期限：双方约定保密信息应保持保密的期限。6.3保密违约责任：违反保密义务的一方应承担的违约责任。第七条违约责任7.1劳务承揽方违约：未能按照约定完成劳务工作，或劳务质量不符合约定的，应承担违约责任。7.2劳务发包方违约：未能按照约定支付劳务报酬，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1.1提交仲裁机构仲裁；8.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：双方约定争议解决的地点。8.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起一定时间内解决争议，超过该期限的，视为放弃争议解决的权利。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。9.2.1双方协商一致；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3对方严重违约，无法实现合同目的。9.3变更和解除的程序：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，并按照约定办理相关手续。第十条合同的转让10.1转让条件：合同履行过程中，双方经协商一致，可以转让合同权利和义务。10.2转让程序：转让方应提前通知对方，并提交转让协议及相关证明文件，经对方同意后方可进行转让。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.3不可抗力应对措施：双方应立即采取合理措施，减少不可抗力事件带来的损失，并通知对方。第十二条税款承担12.1税款计算：双方应按照法律规定，计算应纳税款。12.2税款支付：双方应按照法律规定，按时支付税款。第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件：合同自双方签署之日起生效。13.2生效时间：双方约定合同生效的具体时间。13.3变更和解除的条件：合同履行过程中，双方应遵守法律规定和合同约定，办理相关手续。第十四条其他条款14.1信息保密：双方在合同执行过程中，应对涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决：双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择提交仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.4附件说明：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：14.4.1合同标的的详细描述；14.4.2合同价格和支付方式的详细说明；14.4.3合同履行过程中所需遵循的技术规范和标准；14.4.4其他双方约定的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公楼建设项目详细设计方案详细要求和说明：该方案应包括建筑物的平面布局、立面设计、结构设计、电气设计、给排水设计等内容，以确保劳务承揽方能够准确理解项目需求。附件二：施工图纸和技术规范详细要求和说明：施工图纸应包括建筑、结构、电气、给排水等专业的详细图纸，技术规范应明确施工过程中应遵守的标准和要求。附件三：材料和设备清单详细要求和说明：清单应包括项目所需的所有材料和设备的名称、型号、数量、规格等详细信息，以确保劳务承揽方能够按照要求采购和使用材料和设备。附件四：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出项目中所包含的所有工程项目的工程量，以便劳务承揽方进行成本核算和进度安排。附件五：付款申请表详细要求和说明：付款申请表应包括付款的项目、付款金额、付款时间等详细信息，以便双方准确记录和核对付款情况。附件六：质量验收标准详细要求和说明：该标准应明确劳务质量的验收标准和方法，以确保劳务承揽方能够按照要求进行施工。附件七：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方在合同执行过程中应保密的信息内容、保密期限和违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.劳务承揽方未能按照约定时间完成工作；2.劳务承揽方提供的劳务质量不符合约定；3.劳务承揽方未能按照约定提供材料和设备；4.劳务发包方未能按照约定支付劳务报酬；5.劳务发包方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.劳务承揽方未能按照约定时间完成工作的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于逾期完成工作的违约金、赔偿因此给劳务发包方造成的损失等；2.劳务承揽方提供的劳务质量不符合约定的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于重新施工、支付违约金、赔偿因此给劳务发包方造成的损失等；3.劳务承揽方未能按照约定提供材料和设备的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付材料和设备价款、赔偿因此给劳务发包方造成的损失等；4.劳务发包方未能按照约定支付劳务报酬的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金、赔偿因此给劳务承揽方造成的损失等；5.劳务发包方未履行合同约定的其他义务的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给劳务承揽方造成的损失等。示例说明：如果劳务承揽方未能按照约定时间完成工作，根据合同约定，劳务承揽方应支付逾期完成工作的违约金，并且需要赔偿因此给劳务发包方造成的损失，如工程延期导致的租金损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.劳务承揽方：指具有承揽能力的法人或其他组织，应具备相应的资质和能力。3.