房产捐赠协议模板（2024年度）

房产捐赠协议模板（2024年度）版A版本合同目录一览1.房产捐赠概述1.1捐赠房产的基本情况1.2捐赠双方的基本信息1.3捐赠的目的和意义2.房产捐赠的具体条款2.1捐赠房产的所有权转移2.2捐赠房产的过户手续2.3捐赠房产的产权登记3.捐赠双方的义务与责任3.1捐赠方的义务与责任3.2受赠方的义务与责任4.房产捐赠的交付与接收4.1捐赠房产的交付时间4.2捐赠房产的交付地点4.3捐赠房产的接收确认5.房产捐赠的税费问题5.1捐赠房产的相关税费5.2捐赠双方税费的承担方式6.房产捐赠的后续管理6.1受赠方对捐赠房产的管理和使用6.2受赠方对捐赠房产的维护和保养7.捐赠双方的权益保护7.1捐赠方的权益保护7.2受赠方的权益保护8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序9.合同的争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.合同的附加条款11.1附加条款的内容11.2附加条款的效力12.合同的签署与备案12.1合同签署的时间和地点12.2合同备案的程序和时间13.合同的书面与保管13.1合同的书面形式13.2合同的保管责任14.其他事项14.1捐赠房产的保险问题14.2捐赠双方的联系与沟通第一部分：合同如下：第一条房产捐赠概述1.1捐赠房产的基本情况捐赠房产位于【具体地址】，房屋所有权证号为【所有权证号】，房屋建筑总面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权人为【捐赠方姓名】。1.2捐赠双方的基本信息1.3捐赠的目的和意义捐赠人出于【具体原因和目的】将房产捐赠给受赠人，旨在【具体目的和意义】。第二条房产捐赠的具体条款2.1捐赠房产的所有权转移捐赠人愿意无条件地将捐赠房产的所有权转让给受赠人，受赠人接受捐赠房产的所有权。2.2捐赠房产的过户手续捐赠人和受赠人应共同办理捐赠房产的过户手续，包括：【过户手续具体内容】。过户手续费用由【承担方】承担。2.3捐赠房产的产权登记受赠人应自捐赠房产过户完成后【具体时间】内，将捐赠房产的产权登记至受赠人名下，相关费用由【承担方】承担。第三条捐赠双方的义务与责任3.1捐赠方的义务与责任捐赠人应保证捐赠房产的权利完整，无任何抵押、债务等权利瑕疵。捐赠人应协助受赠人办理过户手续，提供相关证明材料。3.2受赠方的义务与责任受赠人应妥善保管捐赠房产，合理使用并维护捐赠房产。受赠人应按照捐赠目的使用捐赠房产，不得擅自改变用途。第四条房产捐赠的交付与接收4.1捐赠房产的交付时间捐赠房产的交付时间定于【具体日期】。4.2捐赠房产的交付地点捐赠房产的交付地点为【具体地址】。4.3捐赠房产的接收确认受赠人应在捐赠房产交付时，对捐赠房产进行验收，并在验收合格后【具体时间】内向捐赠人出具接收确认书。第五条房产捐赠的税费问题5.1捐赠房产的相关税费捐赠房产的税费按照国家相关法律法规的规定执行。5.2捐赠双方税费的承担方式捐赠双方应按照法律法规规定和公平原则，确定捐赠房产税费的承担方式。如有争议，双方可协商解决。第六条房产捐赠的后续管理6.1受赠方对捐赠房产的管理和使用受赠人应按照捐赠目的合理使用捐赠房产，保证捐赠房产的安全、卫生和美观。6.2受赠方对捐赠房产的维护和保养受赠人应定期对捐赠房产进行维护和保养，确保捐赠房产的使用寿命和品质。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同内容，应向另一方提出书面变更请求，并说明变更的理由和内容。双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件和程序任何一方如需解除合同，应向另一方提出书面解除请求，并说明解除的理由。双方应协商一致，并签订书面解除协议。第九条合同的争议解决9.1争议解决的途径如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向捐赠房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【具体时间】内解决争议，超过该时间限制的，双方均可向法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在捐赠房产过户至受赠人名下并完成产权登记后终止。第十一条合同的附加条款11.1附加条款的内容（附加条款内容，如捐赠房产的使用限制、受赠人的义务等）11.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十二条合同的签署与备案12.1合同签署的时间和地点本合同于【具体日期】在【具体地点】签署。12.2合同备案的程序和时间双方应按照法律法规的规定，将本合同提交相关政府部门进行备案，备案时间为【具体时间】。第十三条合同的书面与保管13.1合同的书面形式本合同以书面形式订立，一式两份，双方各执一份。13.2合同的保管责任双方均有义务妥善保管本合同，不得泄露合同内容。第十四条其他事项14.1捐赠房产的保险问题受赠人应在捐赠房产交付后【具体时间】内，为捐赠房产办理保险手续，保险费用由受赠人承担。14.2捐赠双方的联系与沟通双方应保持密切联系和沟通，共同协调解决合同执行过程中的问题。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：捐赠房产所有权转移证明附件2：捐赠房产过户手续相关文件附件3：捐赠房产产权登记证明附件4：捐赠房产保险单据附件5：捐赠房产维护和保养计划附件6：捐赠房产使用限制约定附件7：捐赠房产捐赠目的和意义说明附件1详细要求和说明：捐赠房产所有权转移证明应包括房产所有权证、房产转让合同、房产所有权转移登记申请书等文件，以证明捐赠房产的所有权已转移至受赠人名下。附件2详细要求和说明：捐赠房产过户手续相关文件应包括房产过户申请书、身份证明、户口本、婚姻状况证明等，以办理房产过户手续。附件3详细要求和说明：捐赠房产产权登记证明应包括房产产权登记证、房产所有权转移登记申请书等文件，以完成捐赠房产的产权登记。附件4详细要求和说明：捐赠房产保险单据应包括保险合同、保险费收据、保险证等，以证明捐赠房产已办理保险手续。附件5详细要求和说明：捐赠房产维护和保养计划应包括捐赠房产的定期检查、维修、保养计划，以及相关的费用预算。附件6详细要求和说明：捐赠房产使用限制约定应包括捐赠房产的使用目的、使用范围、不得擅自改变用途等条款。附件7详细要求和说明：捐赠房产捐赠目的和意义说明应详细阐述捐赠房产的捐赠目的和意义，以及捐赠人对捐赠房产的期望和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.捐赠方未能保证捐赠房产的权利完整，导致捐赠房产存在抵押、债务等权利瑕疵。2.捐赠方未能协助受赠人办理过户手续，提供相关证明材料。3.受赠方未能按照捐赠目的使用捐赠房产，擅自改变用途。4.受赠方未能妥善保管、维护捐赠房产，导致捐赠房产损坏或损失。5.双方未能按照约定办理合同变更或解除手续。违约责任认定标准：1.捐赠方违反合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受赠方因此造成的损失。2.受赠方违反合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿捐赠方因此造成的损失。3.双方违反合同的，应根据双方的违约程度和责任，承担相应的违约责任。示例说明：若捐赠方未能保证捐赠房产的权利完整，导致捐赠房产存在抵押债务等权利瑕疵，受赠方有权要求捐赠方承担违约责任，并要求捐赠方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产捐赠：指捐赠方将房产无偿转让给受赠方的行为。2.房产所有权转移：指房产所有权由一方转移至另一方的