房地产营销代理协作协议规范2024

房地产营销代理协作协议规范版2024版A版本合同目录一览1.合作概述1.1合作双方1.2合作项目1.3合作目标2.代理权限与职责2.1代理权限2.2代理职责2.3合作期限3.营销策略与执行3.1营销策略3.2营销计划3.3营销执行4.费用与分成4.1代理费用4.2营销费用4.3分成比例5.业绩评估与奖励5.1业绩评估标准5.2奖励机制5.3奖励发放6.信息保密与知识产权6.1信息保密6.2知识产权保护7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.一般条款9.1适用法律9.2合同的效力9.3合同的份数10.合作双方的签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章11.附件11.1合作项目详细资料11.2营销策略与计划12.补充条款13.修订历史14.合同日期第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作双方1.2合作项目合作项目名称：____________项目地址：____________项目类型：____________1.3合作目标甲乙双方共同目标：____________2.代理权限与职责2.1代理权限（1）____________（2）____________（3）____________2.2代理职责（1）____________（2）____________（3）____________2.3合作期限合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.营销策略与执行3.1营销策略甲乙双方共同制定项目的营销策略，包括但不限于：（1）____________（2）____________（3）____________3.2营销计划乙方根据营销策略制定详细的市场推广计划，包括但不限于：（1）____________（2）____________（3）____________3.3营销执行乙方按照市场推广计划执行营销活动，并对营销效果负责。4.费用与分成4.1代理费用乙方代理费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.2营销费用乙方承担的营销费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.3分成比例甲方：____%；乙方：____%。5.业绩评估与奖励5.1业绩评估标准业绩评估标准如下：（1）____________（2）____________（3）____________5.2奖励机制根据业绩评估结果，甲乙双方可约定奖励机制，具体如下：（1）____________（2）____________（3）____________5.3奖励发放奖励发放时间为每季度末，奖励金额为业绩奖励总额的____%。6.信息保密与知识产权6.1信息保密甲乙双方应对合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，保密期限为____年。6.2知识产权保护双方应尊重并保护对方在合作过程中产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改。8.3合同终止（1）合作期限届满，双方未续约；（2）一方严重违反合同约定，另一方书面通知违约方后仍未改正；（3）一方破产或依法解散；（4）双方协商一致终止。9.一般条款9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同的效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。9.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.合作双方的签字盖章10.1甲方签字盖章（甲方签字）（甲方盖章）10.2乙方签字盖章（乙方签字）（乙方盖章）11.附件11.1合作项目详细资料（附件内容）11.2营销策略与计划（附件内容）12.补充条款（如有补充条款，在此填写）13.修订历史（如有修订历史，在此填写）14.合同日期本合同签订日期为____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目详细资料详细要求和说明：本附件应包括合作项目的地理位置、周边配套、建筑规划、户型设计、产权信息、销售政策等详细信息。附件二：营销策略与计划详细要求和说明：本附件应包括项目的市场定位、推广渠道、广告投放计划、活动策划、销售目标等详细信息。附件三：业绩评估标准详细要求和说明：本附件应详细列出业绩评估的各项指标及其权重，包括销售额、销售速度、客户满意度等。附件四：奖励机制详细要求和说明：本附件应详细说明奖励的触发条件、奖励金额计算方式、奖励发放时间等。附件五：保密协议详细要求和说明：本附件应包括双方需要保密的信息范围、保密期限、违约责任等。附件六：知识产权声明详细要求和说明：本附件应明确双方在合作过程中产生的知识产权归属及保护措施。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成营销目标的；2.乙方未按照约定使用代理费用和营销费用的；3.乙方未经甲方同意，擅自将合同权利义务转让给他人的；4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密的。违约责任认定标准：1.对于乙方未按照约定时间完成营销目标的情况，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。2.对于乙方未按照约定使用代理费用和营销费用的情况，甲方有权要求乙方退还不当使用的费用，并要求赔偿损失。3.对于乙方擅自将合同权利义务转让给他人的情况，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.对于乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密的情况，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求赔偿因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成营销目标，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式，要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的房地产开发商或所有权人。2.乙方：指合同中指定的房地产营销代理公司。3.代理费用：指乙方为甲方提供房地产营销代理服务所收取的费用。4.营销费用：指乙方为推广项目所产生的费用，包括但不限于广告费、推广活动费用等。5