摊位租赁合同

摊位租赁合同合同编号：__________

甲方（以下简称为“出租方”）：__________

乙方（以下简称为“承租方”）：__________

鉴于出租方拥有合法的摊位所有权及出租权，且承租方需租赁该摊位进行商业活动，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，明确双方的权利、义务及责任，以便共同遵守。

一、合同目的

1.1本合同旨在明确出租方将自有摊位出租给承租方，承租方用于开展合法商业活动。

二、签订背景

2.1出租方拥有位于__________（具体地址）的摊位，具备合法的经营权及出租权。

2.2承租方因业务发展需要，愿意租赁出租方的摊位进行经营活动。

2.3双方在充分了解对方需求及资质的基础上，达成租赁摊位的共识，并签订本合同。

三、摊位租赁基本事项

3.1摊位位置：__________（具体地址）

3.2摊位面积：__________

3.3租赁期限：自__________起至__________止。

3.4租金及支付方式：双方约定的租金为人民币__________元/月，租金按月支付。承租方应于每月的__________日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

四、双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）保证摊位的合法出租权，提供摊位使用所需的合法手续。

（2）负责摊位设施的日常维护及维修，确保摊位正常使用。

（3）在合同期内，未经承租方同意，不得将摊位转租或出售给第三方。

4.2承租方的权利与义务

（1）按照合同约定，按时支付租金。

（2）合法使用摊位，不得从事违法经营活动。

（3）负责摊位内设施的日常维护及维修，保持摊位整洁。

（4）合同期满后，将摊位完好无损地退还给出租方。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此声明。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

（以下为签字盖章栏，略）

主要条款：

五、服务内容与质量标准

5.1承租方应按照合同约定，在租赁摊位内从事__________（具体业务范围）的合法商业活动。

5.2承租方应确保其提供的商品或服务符合国家相关质量标准，不得出售假冒伪劣商品，保证消费者权益。

5.3承租方在进行经营活动时，应遵守我国相关法律法规，不得从事有损出租方声誉的活动。

六、保密条款

6.1双方在合同执行期间，对于涉及对方商业秘密、技术秘密、市场信息等敏感信息，应予以严格保密。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。

6.3保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__________年内继续有效。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

7.2若出租方违反合同约定，导致承租方无法正常开展经营活动的，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。

7.3若承租方逾期支付租金，应按照逾期金额的__________%向出租方支付滞纳金。逾期超过__________日的，出租方有权解除本合同。

7.4双方应确保合同履行过程中，不得损害对方的人身安全和财产安全。如因一方原因造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、价格支付

9.1承租方应按照合同约定的租金及支付方式，按时足额支付租金。

9.2如遇国家政策调整或其他原因导致租金需要调整，双方应友好协商解决。

十、合同变更、解除和终止

10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认。

10.2在合同履行期间，如一方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行的情况，另一方有权要求解除本合同。

10.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于摊位设施移交、租金结算等。

十一、其他条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3双方在签订本合同时，应向对方提供必要的资质证明文件，并保证其提供的文件真实、有效。

特此声明。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

（以下为签字盖章栏，略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

十二、出租方的权利与义务

12.1出租方有权按照合同约定收取租金及相应费用。

12.2出租方应在合同签订后，向承租方提供摊位的合法使用权，并协助承租方办理相关开业手续。

12.3出租方应负责摊位及其附属设施的维护和维修，确保摊位的正常使用，但因承租方人为原因造成的损坏除外。

12.4出租方应在合同期间保持摊位所在区域的清洁卫生和公共秩序，提供必要的物业管理服务。

12.5出租方有权在合同到期或终止后，要求承租方将摊位恢复至租赁时的原状，并有权要求承租方支付因未恢复原状而产生的相关费用。

12.6出租方应遵守相关法律法规，不得干预承租方的正常经营活动。

十三、承租方的权利与义务

13.1承租方有权按照合同约定使用摊位，进行合法的商业活动。

13.2承租方有权要求出租方提供摊位的合法手续，并确保在租赁期间摊位的合法性不受第三方的干扰。

13.3承租方应按时支付租金及其他合同约定的费用，不得无故拖延或拒付。

13.4承租方应负责摊位内部的日常维护和清洁工作，保持摊位整洁有序，不得从事任何可能损害摊位设施的活动。

13.5承租方应遵守合同约定的经营范围，不得擅自改变经营性质或转租摊位给第三方，除非得到出租方的书面同意。

13.6承租方在租赁期间，应遵守出租方制定的管理规定，维护市场秩序，不得从事任何有损市场声誉的行为。

十四、合作方式

14.1双方应本着平等互利的原则，共同合作，促进租赁摊位的经营发展。

14.2双方应建立良好的沟通机制，对于合同执行过程中的问题，应及时协商解决，避免纠纷的发生。

14.3在摊位经营过程中，承租方如需出租方提供额外的服务或支持，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.4双方应共同维护租赁摊位的商业信誉，不得进行任何损害对方商誉的行为。

十五、合同执行保障

15.1双方应严格遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利执行。

15.2任何一方对合同内容进行修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

15.3双方应确保在合同执行过程中的各项行为符合法律法规，如有违法行为，应承担相应法律责任。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

（以下为签字盖章栏，略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十六、合同有效期限

16.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________起至__________止。

16.2合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前__________日内，签订书面续约协议。

十七、终止条件

17.1合同期满，双方未签订续约协议的，本合同自动终止。

17.2任何一方严重违反本合同规定，经另一方书面通知后__________日内仍未纠正的，另一方有权单方面终止本合同。

17.3因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均有权要求终止本合同。

17.4承租方在租赁期内破产、清算或丧失商业信誉，出租方有权立即终止本合同。

17.5出租方在租赁期内丧失摊位所有权或出租权，承租方有权立即终止本合同。

十八、合同的变更

18.1双方同意，合同的变更应书面签署并经双方确认，变更协议与本合同具有同等法律效力。

18.2双方在合同执行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，应友好协商，达成一致意见后进行书面变更。

十九、合同的解除

19.1在合同有效期内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。

19.2双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除日期及相关的经济补偿等事项。

二十、争议解决机制

20.1双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

20.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

20.3诉讼过程中，双方同意继续履行合同的，除非法院另有规定。

二十一、法律适用和管辖法院

21.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

21.2双方同意，本合同签订地人民法院为解决本合同争议的管辖法院。

二十二、合同效力

22.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

22.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

（以下为签字盖章栏，略）

合同签字盖章及日期：

甲方（出租方）签字：____________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：_