合作办公空间租赁合同

合作办公空间租赁合同合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：______________

乙方（以下简称“承租方”）：______________

鉴于出租方拥有位于______市______区______路______号的办公空间，且该办公空间具备良好的办公环境和设施；鉴于承租方需租赁该办公空间以开展业务活动，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就办公空间租赁事宜，达成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在办公空间租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

1.2出租方同意将所属办公空间出租给承租方使用，承租方承诺按照本合同的约定支付租金并合理使用办公空间。

二、签订背景

2.1出租方保证其对出租的办公空间拥有合法、完整的所有权，有权将该办公空间出租给承租方。

2.2承租方具备合法的租赁需求，承诺在租赁期间遵守我国法律法规，不从事违法活动。

2.3双方在平等、自愿的基础上，就办公空间的租赁事宜达成一致，签订本合同。

三、租赁办公空间

3.1出租方同意将位于______市______区______路______号的办公空间出租给承租方使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

3.2承租方在租赁期间享有办公空间的使用权，并按照本合同的约定支付租金。

四、租金及支付方式

4.1双方同意按照本合同约定的租金标准支付租金，租金标准为人民币______元/月。

4.2承租方应于每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

五、合同生效及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同终止。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（盖章）：______________

承租方（盖章）：______________

签订日期：______年______月______日

（以下内容略）

主要条款：

七、服务内容与质量标准

7.1出租方应确保办公空间符合约定的使用目的，提供必要的基础设施和公共服务，包括但不限于电力、空调、网络接入等。

7.2出租方应负责办公空间的日常维护和修缮，确保办公环境的安全、卫生、舒适，并定期进行检查和保养。

7.3承租方应合理使用办公空间及其设施，遵守出租方制定的管理规定，不得擅自改变空间结构和用途。

八、保密条款

8.1双方在合同执行期间，对于对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息负有保密义务。

8.2保密信息包括但不限于双方的客户资料、财务信息、商业计划、研发成果等。

8.3保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕后______年止。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

9.2若出租方未能按约定提供符合质量标准的办公空间，承租方有权要求出租方在合理期限内整改；若逾期未整改或整改后仍不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付相应的违约金。

9.3若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方在指定期限内支付；逾期未支付的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相应的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

10.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

十一、价格支付

11.1承租方应按照本合同的约定支付租金，租金支付方式为每月一次性支付。

11.2若出租方在租赁期间提高租金，应提前______个月通知承租方，双方协商一致后，签订补充协议予以确认。

11.3承租方在租赁期满后继续使用办公空间的，租金支付标准按照双方协商确定的最新租金标准执行。

十二、其他条款

12.1本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认后生效。

12.2本合同的解除、终止不影响双方在合同存续期间的合法权益。

12.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

出租方（盖章）：______________

承租方（盖章）：______________

签订日期：______年______月______日

（注：以上内容仅为合同主要条款，具体条款内容需双方根据实际情况协商确定。）

双方权利与义务的进一步详细说明：

十三、出租方的权利与义务

13.1出租方的权利

a)有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

b)有权要求承租方合理使用办公空间及其设施，遵守管理规定。

c)有权在合同约定的前提下，对办公空间进行必要的检查和维护。

d)有权在承租方违反合同规定时，要求承租方纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

13.2出租方的义务

a)应按照合同约定提供符合质量标准的办公空间和基础设施。

b)应负责办公空间的日常维护和修缮，确保其安全、卫生、舒适。

c)应为承租方提供必要的服务和支持，包括但不限于物业管理、安保、清洁等。

d)应在合同有效期内，确保办公空间的权属清晰，不得擅自变更或处置。

十四、承租方的权利与义务

14.1承租方的权利

a)有权按照合同约定使用办公空间及其设施，享受出租方提供的服务。

b)有权要求出租方按照约定提供和维护办公空间及设施。

c)有权在合同约定的前提下，合理使用办公空间进行经营活动。

d)有权在出租方违约时，要求出租方承担相应的违约责任。

14.2承租方的义务

a)应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

b)应合理使用办公空间及其设施，不得擅自改变用途或结构。

c)应遵守出租方制定的管理规定，维护办公秩序和安全。

d)应在合同终止或解除时，将办公空间恢复原状，并办理相关手续。

十五、合作方式

15.1双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进合同的执行。

15.2双方应保持良好的沟通和协作，共同解决合同执行过程中出现的问题。

15.3双方应在合同约定的范围内，互相支持和配合，共同提高办公空间的利用效率。

15.4双方在合同执行过程中，如需变更或补充合同内容，应充分协商，达成一致后签订书面补充协议。

十六、合同解除与终止

16.1在合同履行期间，如一方发生严重违约行为，另一方有权解除合同。

16.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用。

16.3合同解除或终止不影响双方在合同存续期间的合法权益。

十七、其他

17.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

17.2本合同的修改、补充、解除和终止等均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认后生效。

17.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

出租方（盖章）：______________

承租方（盖章）：______________

签订日期：______年______月______日

（注：以上内容为双方权利与义务的进一步详细说明，具体条款内容需双方根据实际情况协商确定。）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十八、合同的有效期限

18.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

18.2合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前______个月，签订书面续约协议。

十九、合同的终止条件

19.1合同期满，双方未签订续约协议的，合同自然终止。

19.2双方协商一致，可以提前终止本合同。

19.3一方严重违反本合同条款，经另一方书面催告后，仍未在合理期限内改正的，另一方有权单方面终止本合同。

19.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同终止。

二十、合同的变更

20.1双方同意，在合同有效期内，可以根据实际情况，经协商一致，对本合同进行书面变更。

20.2变更协议经双方签字（或盖章）确认后，与本合同具有同等法律效力。

二十一、合同的解除

21.1双方同意，在以下情况下，可以解除本合同：

a)合同有效期内，一方明确表示不履行合同主要义务的。

b)一方因破产、解散等原因丧失合同履行能力的。

c)法律、法规规定的其他解除情形。

21.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用。

二十二、争议解决机制

22.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

22.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

22.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

22.4如果双方未选择仲裁，争议可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

二十三、法律适用和管辖法院

23.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

23.2双方同意，如发生诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

二十四、合同效力

24.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

24.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

24.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

出租方（盖章）：______________

承租方（盖章）：______________

签订日期：______年______月______日

（注：以上内容为合同有效期限、变更、终止条件等详细说明，具体条款内容需双方根据实际情况协商确定。）

合同签字盖章及日期：

兹确认，双方已充分理解并同意本合同的所有条款，包括但不限于合同的有效期限、双方的权利与义务、租金支付、服务内容、保密条款、违约责任、争议解决等，特此如下签字盖章确认：

出租方（甲方）：

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（单位名称）

法定代表人（或授权代表）：

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（姓名）

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（签字）

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（盖章）

签订日期：______年______月______日

承租方（乙方）：

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