2024年办公室设计与装修服务协议

2024年版办公室设计与装修服务协议版A版本合同目录一览1.服务内容1.1设计服务1.1.1初步设计1.1.2施工图设计1.1.3软装设计1.2装修服务1.2.1施工管理1.2.2施工监理1.2.3施工质量保证2.服务范围2.1设计范围2.1.1办公空间布局2.1.2室内装饰风格2.1.3材料选择与配比2.2装修范围2.2.1土建工程2.2.2水电布线2.2.3墙面涂料2.2.4地面铺设2.2.5天花板装修3.服务时间3.1设计周期3.1.1初步设计完成时间3.1.2施工图设计完成时间3.1.3软装设计完成时间3.2装修周期3.2.1施工准备时间3.2.2施工开始时间3.2.3施工结束时间3.2.4验收时间4.服务费用4.1设计费用4.1.1初步设计费用4.1.2施工图设计费用4.1.3软装设计费用4.2装修费用4.2.1施工管理费用4.2.2施工监理费用4.2.3施工质量保证费用5.付款方式与进度5.1设计阶段付款5.1.1初步设计阶段付款5.1.2施工图设计阶段付款5.1.3软装设计阶段付款5.2装修阶段付款5.2.1施工准备阶段付款5.2.2施工阶段付款5.2.3验收阶段付款6.双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1提供设计所需资料6.1.2配合设计工作6.1.3按时支付设计费用6.2乙方责任与义务6.2.1按时完成设计任务6.2.2保证设计质量6.2.3按时支付装修费用7.争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼8.合同的变更与解除8.1双方同意，合同的变更或解除必须书面确认8.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容执行9.违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任9.2违约金的计算方式按合同约定的金额或比例执行10.保密条款10.1双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止11.不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等12.合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认13.法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1设计服务1.1.1甲方委托乙方进行办公室的初步设计，包括但不限于空间布局、功能分区、装饰风格等。1.1.2乙方根据甲方提供的资料和要求，完成施工图设计，包括平面图、立面图、剖面图等。1.1.3乙方提供软装设计方案，包括家具选择、灯具设计、窗帘等软装饰品搭配等。1.2装修服务1.2.1乙方负责施工管理，确保施工过程的顺利进行，按照设计方案和质量标准进行施工。1.2.2乙方指派专业监理人员进行现场监理，确保施工质量和进度符合合同要求。1.2.3乙方对施工质量提供保证，如出现质量问题，负责及时修复，并承担相应责任。第二条：服务范围2.1设计范围2.1.1甲方应提供办公空间的具体尺寸、建筑结构、使用需求等资料，以便乙方进行设计。2.1.2乙方根据甲方提供的资料，进行合理布局，确保空间的合理利用和功能分区。2.1.3乙方根据甲方喜好和需求，选择合适的装饰风格，提出材料选择和配比建议。2.2装修范围2.2.1乙方负责土建工程，包括墙面抹灰、地面铺设、天花板装修等。2.2.2乙方负责水电布线，包括电源插座、开关、灯具等安装，以及给排水系统安装。2.2.3乙方负责墙面涂料施工，选择合适的涂料颜色和质量，确保墙面美观耐用。2.2.4乙方负责地面铺设，包括地板、地砖等材料的铺设，确保地面平整牢固。2.2.5乙方负责天花板装修，包括吊顶、灯具安装等，确保天花板结构安全和美观。第三条：服务时间3.1设计周期3.1.1初步设计阶段，乙方应在甲方提供资料后的10个工作日内完成初步设计方案。3.1.2施工图设计阶段，乙方应在初步设计方案确认后的15个工作日内完成施工图设计。3.1.3软装设计阶段，乙方应在施工图设计完成后的5个工作日内完成软装设计方案。3.2装修周期3.2.1施工准备阶段，乙方应在设计方案确认后的5个工作日内完成施工前的准备工作。3.2.2施工阶段，乙方应在施工准备就绪后的20个工作日内完成施工。3.2.3验收阶段，乙方应在施工完成后3个工作日内完成验收工作，确保工程质量符合合同要求。第四条：服务费用4.1设计费用4.1.1初步设计费用为人民币元整。4.1.2施工图设计费用为人民币元整。4.1.3软装设计费用为人民币元整。4.2装修费用4.2.1施工管理费用为人民币元整。4.2.2施工监理费用为人民币元整。4.2.3施工质量保证费用为人民币元整。第五条：付款方式与进度5.1设计阶段付款5.1.1初步设计阶段付款，甲方应在初步设计方案确认后的5个工作日内支付人民币元整。5.1.2施工图设计阶段付款，甲方应在施工图设计完成后的5个工作日内支付人民币元整。5.1.3软装设计阶段付款，甲方应在软装设计方案确认后的5个工作日内支付人民币元整。5.2装修阶段付款5.2.1施工准备阶段付款，甲方应在施工准备就绪后的5个工作日内支付人民币元整。5.2.2施工阶段付款，甲方应在施工进度达到合同约定的比例后的5个工作日内支付相应比例的装修费用。5.2.3验收阶段付款，甲方应在验收合格后的5个工作日内支付剩余的装修费用。第六条：双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1甲方应按照合同约定提供设计所需资料，包括建筑结构、使用需求等。6.1.2甲方应配合乙方的设计工作，提供必要的现场考察和沟通机会。6.1.3甲方应按时支付设计费用和装修费用，否则乙方有权暂停第八条：争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除必须书面确认。9.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容执行。第十条：违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算方式按合同约定的金额或比例执行。第十一条：保密条款11.1双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十三条：合同的生效、修改和解除13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十四条：其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方提供的办公空间资料附件2：初步设计方案附件3：施工图设计方案附件4：软装设计方案附件5：施工管理计划附件6：施工监理计划附件7：施工质量保证计划附件8：付款凭证附件9：验收报告附件的详细要求和说明：附件1：甲方应提供办公空间的具体尺寸、建筑结构、使用需求等资料，以便乙方进行设计。附件2：乙方根据甲方提供的资料，进行合理布局，确保空间的合理利用和功能分区。附件3：乙方根据甲方喜好和需求，完成施工图设计，包括平面图、立面图、剖面图等。附件4：乙方提供软装设计方案，包括家具选择、灯具设计、窗帘等软装饰品搭配等。附件5：乙方负责施工管理，确保施工过程的顺利进行，按照设计方案和质量标准进行施工。附件6：乙方指派专业监理人员进行现场监理，确保施工质量和进度符合合同要求。附件7：乙方对施工质量提供保证，如出现质量问题，负责及时修复，并承担相应责任。附件8：甲方支付设计费用和装修费用的凭证。附件9：乙方完成施工后，甲方进行验收的报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供设计所需资料，导致乙方无法按时完成设计任务。2.甲方未按时支付设计费用和装修费用，导致乙方无法按时进行施工。3.乙方未按时完成设计任务，导致甲方无法按时进行施工。4.乙方未保证设计质量，导致施工过程中出现质量问题。5.乙方未按时支付施工管理费用、施工监理费用和施工质量保证费用。违约责任认定标准：1.违约金计算方式按合同约定的金额或比例执行。2.甲方逾期支付设计费用和装修费用，乙方有权暂停施工，并按照逾期天数计算违约金。3.乙方逾期完成设计任务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。4.乙方未保证设计质量，导致施工质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。5.乙方未按时支付施工管理费用、施工监理费用和施工质量保证费用，甲方有权暂停施工，并按照逾期天数计算违约金。示例说明：1.若甲方逾期支付设计费用，乙方可以选择暂停施工，并要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式按照合同约定的比例执行。2.若乙方逾期完成设计任务，甲方可以要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式按照合同约定的比例执行。3.若乙方未保证设计质量，导致施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任，修复费用由乙方承担。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就办公室设计与装修服务达成的明确双方权利义务的协议。2.甲方：指委托乙方进行办公室设计与装修的当事人。3.乙方：指承担办公室设计与装修任务的当事人。4.设计服务：指乙方根据甲方需求进行办公室初步设计、施工图设计和软装设计的服务。5.装修服务：指乙方负责办公室施工管理、施工监理和施工质量保证的服务。6.设计费用：指乙方提供设计服务所应得的报酬。7.装修费用：指乙方提供装修服务所应得的报酬。8.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。9.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。1.本合同是甲方与乙方之间明确双方权利义务的协议，双方应遵守合同的约定。2.甲方是委托乙方进行办公