2024年土地股份变更协议模板

2024年土地股份变更协议模板版A版本合同目录一览1.土地使用权变更1.1土地位置与面积1.2土地使用权归属1.3变更原因及目的2.股权变更2.1股权结构2.2股权变更比例2.3股权变更价格3.变更程序3.1土地使用权变更程序3.2股权变更程序3.3变更登记手续4.股权转让款项及支付方式4.1股权转让款项4.2支付方式及期限5.土地使用权变更后的权益5.1土地使用权使用权人的权益5.2土地使用权使用限制6.股权变更后的权益6.1股东权益6.2股权变更对公司的影响7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的附件11.1土地使用权证明文件11.2股权证明文件12.其他条款12.1法律适用12.2合同语言文字13.合同签署日期及地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条土地使用权变更1.1土地位置与面积甲方拥有的位于市区街道的土地使用权，土地面积为平方米，土地使用权证号：，根据本合同约定进行变更。1.2土地使用权归属自本合同签订之日起，土地使用权归乙方所有。1.3变更原因及目的鉴于甲方经营需要，经双方协商一致，决定将甲方持有的土地使用权变更为乙方所有。第二条股权变更2.1股权结构甲方持有公司%的股权，乙方持有公司%的股权，双方同意进行股权变更。2.2股权变更比例甲方将其持有的公司%的股权转让给乙方，乙方接受该股权转让。2.3股权变更价格甲方向乙方转让的股权价格为人民币万元整（大写：人民币万元整），乙方同意支付。第三条变更程序3.1土地使用权变更程序甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权变更手续。3.2股权变更程序甲乙双方应按照公司法等相关法律法规的规定，办理股权变更手续。3.3变更登记手续甲乙双方应共同前往工商行政管理部门办理股权变更登记手续。第四条股权转让款项及支付方式4.1股权转让款项乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付股权转让款项人民币万元整。4.2支付方式及期限乙方通过银行转账的方式向甲方支付股权转让款项，转账时间为本合同签订之日起五个工作日内。第五条土地使用权变更后的权益5.1土地使用权使用权人的权益乙方自土地使用权变更手续办理完毕之日起，享有该土地使用权的一切权益。5.2土地使用权使用限制乙方应遵守土地使用权证上注明的使用限制，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第六条股权变更后的权益6.1股东权益乙方自股权变更手续办理完毕之日起，享有公司股东的一切权益。6.2股权变更对公司的影响本次股权变更对公司经营、管理等方面产生积极影响，有利于公司持续稳定发展。第七条违约责任7.1违约情形甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的股权转让款项的10%。同时，违约方应承担因违约所产生的的一切费用。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构诉讼案件由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件甲乙双方同意，本合同的变更应采用书面形式，经双方签字或盖章确认后生效。9.3合同终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的附件11.1土地使用权证明文件本合同所附土地使用权证复印件，视为附件。11.2股权证明文件本合同所附股权证明文件复印件，视为附件。第十二条其他条款12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同语言文字第十三条合同签署日期及地点本合同于年月日，在市区街道签署。第十四条合同双方签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证的原件由甲方提供，乙方应在合同签订后五个工作日内核对土地使用权证的真实性和有效性。附件二：股权证明文件复印件详细要求：股权证明文件的原件由甲方提供，乙方应在合同签订后五个工作日内核对股权证明文件的真实性和有效性。附件三：土地使用权变更手续相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权变更申请表、土地使用权变更合同、土地使用权变更登记申请书等。附件四：股权变更手续相关文件详细要求：包括但不限于股权变更申请表、股权变更协议、股权变更登记申请书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定办理土地使用权变更手续，或者乙方未按照合同约定支付股权转让款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的股权转让款项的10%。同时，违约方应承担因违约所产生的的一切费用。示例说明：若甲方未按照合同约定办理土地使用权变更手续，导致乙方无法在规定时间内获得土地使用权，甲方应支付违约金并承担因违约所产生的的一切费用。违约行为：甲方未按照合同约定提供真实、有效的土地使用权证，或者乙方未按照合同约定提供真实、有效的股权证明文件。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的股权转让款项的10%。同时，违约方应承担因违约所产生的的一切费用。示例说明：若甲方提供的土地使用权证复印件与原件不符，导致乙方无法在规定时间内获得土地使用权，甲方应支付违约金并承担因违约所产生的的一切费用。说明三：法律名词及解释：土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用者依法取得，在一定期限内占有、使用和收益的权利。股权：指股东在公司中所拥