2024年修订建筑项目施工协议范本

2024年修订版建筑项目施工协议范本版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3项目概述2.定义与解释2.1术语定义2.2解释顺序3.工程范围与要求3.1工程范围3.2施工要求3.3质量标准4.工期与进度4.1施工工期4.2进度计划4.3延期条款5.施工图纸与设计5.1施工图纸提供5.2设计变更5.3施工配合6.施工费用与支付6.1工程总价6.2付款方式6.3价款调整7.材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3质量要求8.施工安全与环保8.1安全标准8.2环保要求8.3事故处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议方式10.2调解与仲裁10.3法律适用11.合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件11.3终止后的事宜12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.合同的生效、修改与解除13.1生效条件13.2修改条件13.3解除条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律变化14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方（业主）：【甲方全称】乙方（施工方）：【乙方全称】1.3项目概述本协议所涉及的项目为：【项目名称】,项目地点：【项目地点】，项目内容包括：【项目主要内容】。第二条定义与解释2.1术语定义(1)甲方：指签订本协议的业主。(2)乙方：指签订本协议的施工方。(3)工程：指本协议约定的施工项目。(4)工期：指本协议约定的施工时间。(5)施工图纸：指本协议约定的施工设计图纸。2.2解释顺序本协议及其附件如有冲突，以本协议为准。本协议附件包括：施工图纸、工程量清单、技术要求等。第三条工程范围与要求3.1工程范围本工程包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。具体工程内容以施工图纸及工程量清单为准。3.2施工要求乙方应按照施工图纸、技术要求及国家相关规范进行施工。确保工程质量、安全、进度符合约定要求。3.3质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本协议的约定。工程验收合格后，质保期为【质保期】。第四条工期与进度4.1施工工期本工程计划开工日期为【开工日期】，计划竣工日期为【竣工日期】。4.2进度计划乙方应按照甲方要求制定施工进度计划，并报甲方批准。乙方应严格按照进度计划进行施工，如有延期，需提前通知甲方，并征得甲方同意。4.3延期条款(1)因不可抗力原因导致工程延期，双方可协商解决。(2)因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。第五条施工图纸与设计5.1施工图纸提供甲方应按照约定时间提供完整的施工图纸及技术要求，乙方可根据施工图纸进行施工。5.2设计变更如施工过程中发生设计变更，甲方应及时通知乙方，并办理相关手续。乙方应按照变更后的施工图纸进行施工。5.3施工配合乙方应积极与甲方、设计方及监理方进行沟通与配合，确保工程顺利进行。第六条施工费用与支付6.1工程总价本工程总价约为人民币【总价】元整（大写：【总价】元整）。6.2付款方式本工程付款方式分为【付款阶段】，每个阶段的付款比例为：【付款比例】。具体付款时间及金额，双方可签订补充协议。6.3价款调整工程总价如有调整，需双方协商一致，并签订补充协议。第八条材料与设备8.1材料供应甲方应按照约定提供施工所需的主要材料，包括但不限于：钢筋、水泥、木材、砂石、砖块等。乙方应按照甲方提供的材料进行施工。8.2设备供应乙方应按照施工需求，自行采购并管理施工所需设备，包括但不限于：挖掘机、推土机、混凝土泵、搅拌机等。8.3质量要求甲方提供的材料应符合国家相关质量标准及本协议的约定。乙方采购的设备应具备合法资质，并确保设备安全、可靠。第九条施工安全与环保9.1安全标准乙方应严格按照国家相关安全生产法律法规、行业标准及本协议的约定，确保施工安全。9.2环保要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。9.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照相关法律法规和本协议的约定处理。第十条违约责任10.1违约行为(1)甲方未按约定时间提供施工图纸、材料等，导致工程延期或停工的。(2)乙方未按约定时间完成工程，导致工程延期或停工的。(3)双方未履行合同约定的其他义务的。10.2违约责任违约方应承担因违约所产生的费用、损失及违约金等。10.3违约赔偿违约方应按照实际损失金额的【赔偿比例】向守约方支付违约赔偿金。第十一条争议解决11.1争议方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解与仲裁双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。11.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更与终止12.1变更条件本协议的变更应经双方协商一致，并签订书面补充协议。12.2终止条件(1)工程验收合格，并支付完所有款项。(2)双方协商一致解除本协议。12.3终止后的事宜本协议终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十三条保密条款13.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止或履行完毕之日止。13.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力原因导致一方不能履行或部分履行本协议，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2法律变化如国家法律法规发生变化，影响本协议的履行，双方应按照变化后的法律法规进行调整。14.3补充协议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括工程的总平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工的具体图纸。2.工程量清单：详细列出工程所需材料、工程量及价格的清单。3.技术要求：包括施工过程中应遵循的技术规范、标准及要求。4.材料合格证书：由供应商提供的材料质量合格的证明文件。5.设备合格证书：由设备供应商提供的设备质量合格的证明文件。6.安全施工方案：详细的施工安全措施及应急预案。7.环保措施方案：详细的施工环保措施及应急预案。8.施工进度计划：详细的施工计划，包括各阶段的开始和结束时间。9.工程验收标准：用以判断工程是否达到验收标准的文件。10.付款凭证：记录付款情况的凭证，包括发票、收据等。11.变更协议：对原合同内容的变更协议，需双方签字盖章。12.补充协议：对原合同内容不足部分的补充协议，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供施工图纸、材料等，导致工程延期或停工的，应支付乙方因此产生的费用，并按照实际损失的【赔偿比例】支付违约金。示例：甲方应在2024年5月1日前提供完整的施工图纸，若甲方延迟提供，导致乙方无法按照原定计划施工，乙方有权要求甲方支付因此产生的延误费用，并按照实际损失的10%支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，导致工程延期或停工的，应支付甲方因此产生的费用，并按照实际损失的【赔偿比例】支付违约金。示例：乙方应在2024年10月1日前完成施工，若乙方延迟完成，导致甲方无法按照原定计划使用工程，甲方有权要求乙方支付因此产生的延误费用，并按照实际损失的10%支付违约金。3.双方未履行合同约定的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例：若甲方未按照约定支付进度款，乙方未按照约定提供施工材料，双方应根据实际情况承担未能履行义务所产生的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减