2024住宅装修销售协议模板

2024版住宅装修销售协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）1.2乙方（购房方）1.3合同模板版本说明第二条装修工程范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修材料第三条装修工程质量标准3.1质量标准3.2验收标准3.3保修期限第四条装修工程进度及时间安排4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程提前完成第五条装修工程费用及支付方式5.1装修费用5.2付款方式5.3进度付款5.4尾款支付第六条装修变更及调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3法律适用第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条甲方义务和责任10.1工程质量10.2工程安全10.3工程保险第十一条乙方义务和责任11.1付款义务11.2配合施工11.3乙方权益保护第十二条其他条款12.1知识产权保护12.2不可抗力12.3通知条款第十三条附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3工程进度计划表第十四条签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）是指具有合法营业执照，具备装修资质和能力的_______（公司名称）。1.2乙方（购房方）是指具有合法身份证明，购买_______（房产名称）的业主/购买方。1.3本合同模板版本为2024版A版，适用于_______（房产名称）住宅装修销售协议。第二条装修工程范围及内容2.1装修范围包括但不限于：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等室内空间的装修。2.2装修内容包括：墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫设施安装等。2.3装修材料包括但不限于：涂料、瓷砖、地板、卫浴设备、水电材料等，具体材料品牌和型号见附件。第三条装修工程质量标准3.1质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。3.2验收标准以附件中的《装修验收标准》为准。3.3保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______年。第四条装修工程进度及时间安排4.1工程进度计划详见附件中的《工程进度计划表》。4.2若因甲方原因导致工程延期，应按照《工程进度计划表》中的约定向乙方支付违约金。4.3若工程提前完成，甲方不额外支付费用，但乙方应按约定时间支付尾款。第五条装修工程费用及支付方式5.1装修费用总计为人民币_______元（大写：_________________________元整）。5.2付款方式分为三次，分别为工程开工前支付30%，工程进度至50%时支付30%，工程竣工验收合格后支付剩余的40%。5.3进度付款应以实际完成工程量为准，甲乙双方应共同签署《工程进度付款确认单》。5.4尾款支付在工程竣工验收合格后七个工作日内支付。第六条装修变更及调整6.1变更范围包括但不仅限于设计方案、施工内容、材料品牌和型号等。6.2变更程序：双方协商一致后，签订《装修变更协议》并附件变更内容。6.3变更费用按照实际发生的成本进行协商，并在《装修变更协议》中明确。第八条保密条款8.1保密内容：本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于工程设计、施工工艺、材料品牌和价格等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款：如一方违反保密条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除：双方协商一致，可以解除合同。如一方违反合同导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条甲方义务和责任10.1工程质量：甲方应按照合同约定和设计方案进行施工，保证工程质量符合验收标准。10.2工程安全：甲方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。10.3工程保险：甲方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中因施工原因造成的人员伤亡和财产损失。第十一条乙方义务和责任11.1付款义务：乙方按照合同约定支付装修费用。11.2配合施工：乙方应提供施工所需的场地、电源、水源等必要条件，并协助甲方办理相关手续。11.3乙方权益保护：乙方有权对施工过程进行监督，提出合理化建议，并对甲方的违约行为要求赔偿。第十二条其他条款12.1知识产权保护：甲方应保证其提供的设计方案和施工工艺不侵犯他人的知识产权。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3通知条款：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。第十三条附件13.1装修设计方案：详见附件。13.2装修材料清单：详见附件。13.3工程进度计划表：详见附件。第十四条签署14.1合同签署地点：_______（具体地点）。14.2合同签署日期：_______年_______月_______日。14.3双方签字盖章：甲方代表（签字）：____________，乙方代表（签字）：____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：本附件应包括客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等室内空间的设计方案，包括但不限于平面布局图、立面图、效果图等。设计方案应详细说明材料使用、颜色搭配、功能区划分等内容。附件二：装修材料清单详细要求和说明：本附件应列出装修过程中所需的所有材料，包括材料名称、品牌、型号、数量、单价、总价等信息。材料清单应按照施工进度和部位进行分类，并注明材料验收标准。附件三：工程进度计划表详细要求和说明：本附件应详细列出装修工程的施工进度计划，包括施工阶段、施工内容、施工时间、施工人员等信息。工程进度计划表应具有可操作性，便于双方监督和执行。附件四：装修验收标准详细要求和说明：本附件应明确装修工程的验收标准，包括质量、安全、美观等方面的要求。验收标准应具体、可量化，便于双方在工程验收时进行比对。附件五：工程进度付款确认单详细要求和说明：本附件应在每次工程进度付款时填写，包括已完成的工程量、付款金额、付款时间等信息。工程进度付款确认单应由甲乙双方签字盖章，作为付款凭证。附件六：装修变更协议详细要求和说明：本附件应在本合同履行过程中，用于记录双方就装修范围、内容、费用等方面的变更事项。装修变更协议应由甲乙双方签字盖章，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照合同约定时间完成工程，导致工程延期。责任认定：甲方应按照《工程进度计划表》中的约定向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照合同约定时间支付装修费用，导致工程进度受阻。责任认定：乙方应按照合同约定向甲方支付滞纳金，并承担因此导致的工程延期责任。3.双方共同违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未能就装修变更达成一致，导致工程进度受到影响。责任认定：双方应共同承担因违约导致的损失，并根据实际情况协商赔偿金额。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有合法营业执照，具备装修资质和能力的公司。2.乙方：指具有合法身份证明，购买房产的业主/购买方。3.装修设计方案：指甲方根据乙方需求提供的室内空间设计方案。4.装修材料：指用于装修工程的所有材料，包括涂料、瓷砖、地板、卫浴设备等。5.装修工程质量标准：指符合国家相关法律法规及行业标准的