冷库租赁合同范本：实验室储存

冷库租赁合同范本：实验室储存合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有冷库租赁权，乙方需要租赁甲方冷库进行实验室储存，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库基本信息1.1冷库位置：____________________1.2冷库面积：____________________1.3冷库温度：____________________1.4冷库容量：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，乙方须提供转账凭证作为支付依据。第四条押金4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还冷库，甲方在确认冷库无损坏、无欠费的情况下，五个工作日内退还乙方押金。第五条乙方义务5.1乙方须按照甲方提供的冷库使用说明进行操作，确保冷库设备正常运行。5.2乙方不得在冷库内储存易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性等危险物品。5.3乙方不得擅自转租、转让或转借冷库给第三方。5.4乙方应按照合同约定支付租金和押金，如有欠费，甲方有权按约定收取滞纳金。5.5乙方应在租赁期满后按约定退还冷库，并承担因延迟退库所产生的相关费用。第六条甲方义务6.1甲方应保证冷库设备正常运行，如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。6.2甲方应确保冷库安全、卫生，定期进行清理和维护。6.3甲方有权对乙方在冷库内的储存物品进行查验，以确保乙方遵守合同约定。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2在租赁期限内，如甲方提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3合同解除或终止后，乙方应按约定退还冷库，并承担因延迟退库所产生的相关费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.冷库租赁合同专用条款4.冷库设备运行状况报告5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.冷库使用说明书8.冷库安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用冷库，视为违约。3.乙方未按约定时间退还冷库，视为违约。4.甲方未按约定保证冷库设备正常运行，视为违约。5.甲方未按约定确保冷库安全、卫生，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库租赁权的一方。2.承租方：指租赁冷库的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证合同履行支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障导致冷库无法正常运行：解决办法：甲方应及时维修设备，确保冷库恢复正常运行。2.乙方储存物品超出约定范围：解决办法：甲方有权要求乙方立即清理超出范围的物品。3.乙方延迟支付租金：解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，并催告乙方支付租金。4.乙方延迟退库：解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟退库所产生的相关费用。五、所有应用场景：1.实验室储存生物样本、药品等需要特定温