秋季住宅楼施工合同协议书

秋季住宅楼施工合同协议书合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行秋季住宅楼施工的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：秋季住宅楼施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、清理等工作。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式及进度详见本合同第六条。三、工程进度及质量要求3.1乙方应按照双方约定的施工周期完成施工，确保工程按时交付。3.2乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量，确保工程安全。3.3乙方应保证施工过程中对周边环境及相邻建筑物不造成损害。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）负责办理工程所需的相关审批手续。（2）按照约定向乙方支付工程款项。（3）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。（4）协助乙方解决施工过程中的有关问题。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定完成施工，并保证工程质量。（2）按照约定时间交付工程。（3）遵守国家及行业的施工规范，确保施工安全。（4）施工过程中，对甲方提供的设施进行爱护，如有损坏，乙方负责赔偿。五、违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。（2）提供的基础设施不符合要求，导致施工无法进行，乙方有权要求甲方及时解决，并支付违约金。5.2乙方违约：（1）未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除重做，并支付违约金。六、支付方式及进度6.1甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%。（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%。（3）工程进度达到100%时，支付合同总额的20%。（4）剩余的10%作为质保金，工程交付后一年内无质量问题，甲方支付给乙方。6.2甲方支付款项时，乙方提供等额的正规发票。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及施工进度计划3.工程预算书4.相关审批手续文件5.施工所需的水、电、通讯等基础设施的供应证明6.工程质量验收标准及方法7.乙方施工团队资质证明8.安全生产及环保措施的相关文件9.合同款项支付的银行转账记录10.工程进度及质量情况的报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约。2.甲方提供的基础设施不符合要求，导致施工无法进行，认定违约。3.乙方未按约定时间完成施工，认定违约。4.工程质量不符合约定，认定违约。5.乙方施工过程中，对甲方提供的设施进行损害，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的金钱。3.质保金：指工程交付后一定期限内，对工程质量问题进行修复和保障的款项。4.施工周期：指合同约定的乙方完成施工的时间。5.工程质量：指工程满足设计文件、规范标准和合同约定的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款项：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方及时支付款项；协商不成的，乙方可以暂停施工，并依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲方提供的基础设施不符合要求：乙方应当暂停施工，及时通知甲方，由甲方负责解决基础设施问题。3.乙方未按约定时间完成施工：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方按时完成施工；协商不成的，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金。4.工程质量不符合约定：甲方可以要求乙方拆除重做，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方进行住宅楼施工的情况。2.适用于乙方具备相