海口市甜品店租赁协议

海口市甜品店租赁协议合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意租赁乙方海口市甜品店的经营场所，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁场所及面积1.甲方租赁乙方海口市甜品店的经营场所，租赁面积为____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元，甲方应在每月____日前将当月租金支付给乙方。四、租赁用途1.甲方租赁乙方场所仅用于经营甜品店，不得从事其他经营活动。五、双方权利义务1.乙方应保证租赁场所的安全、合法使用，确保甲方在租赁期间正常经营。2.甲方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币____元。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（承租方）营业执照复印件2.乙方（出租方）房产证复印件3.租赁合同草稿4.租金支付证明5.租赁场所平面图6.租赁用途说明7.甲方经营许可证复印件8.乙方授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金，认定违约。2.甲方未按约定用途使用租赁场所，认定违约。3.乙方未保证租赁场所的安全和合法使用，认定违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指承担租赁合同义务，支付租金并使用租赁物的当事人。2.出租方：指承担出租合同义务，提供租赁物供承租方使用的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方，若甲方仍不支付，乙方有权终止合同并要求违约金。2.问题：甲方未按约定用途使用租赁场所。解决办法：乙方有权要求甲方改正，若甲方拒不改正，乙方有权终止合同并要求违约金。3.问题：租赁场所出现安全隐患。解决办法：乙方应及时整改，保障租赁场所的安全和合法使用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.海口市甜品店经营者在寻找合适的租赁场所时。2.房东或物业公司出租海口市甜品店经营场所时。3.双方对租赁合同条款