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文档简介
房地产项目招投标考核表合同编号:__________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于委托方拟对房地产项目进行招投标,为确保招投标过程的公平、公正、公开,特委托受托方对参与投标的单位进行考核,并根据考核结果推荐合格供应商。为保障双方权益,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。第一条考核范围(1)投标单位的资质条件及经验;(2)投标单位的技术实力及专业人员;(3)投标单位的财务状况及信誉;(4)投标单位的相关业绩及案例;(5)投标单位的质量管理体系及安全记录;(6)投标单位的服务方案及报价。1.2受托方应根据委托方的要求,对投标单位进行实地调查、资料审核等,全面评估投标单位的综合实力。第二条考核程序2.1受托方应在合同签订后的10个工作日内,向委托方提交投标单位考核报告。2.2委托方对受托方提交的考核报告有异议的,应在收到报告后的5个工作日内向受托方提出,受托方应在接到异议后的5个工作日内进行核实并答复。2.3受托方应确保考核过程的公正、客观、真实,不得泄露投标单位的商业秘密。第三条费用及支付3.1委托方应支付受托方考核服务费,费用的具体金额及支付方式如下:(1)人民币金额:__________元;(2)支付方式:__________。3.2受托方开具正规发票,委托方按约定时间支付服务费。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。4.2本合同保密义务自合同签订之日起生效,至合同解除或终止之日起失效。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同违约金为:__________元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.投标单位资质证明文件2.投标单位业绩证明文件3.投标单位财务状况报告4.投标单位信誉评估报告5.投标单位服务质量方案6.投标单位安全记录7.投标单位相关合同模板8.投标单位人员资格证书9.招投标公告10.招投标文件11.考核报告12.费用支付凭证13.保密协议14.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.委托方未按约定时间支付服务费2.受托方未按约定时间提交考核报告3.受托方泄露投标单位商业秘密4.受托方未确保考核过程的公正、客观、真实5.双方未经对方同意向第三方披露合同内容6.双方未履行合同约定的保密义务7.双方未按约定解决争议8.双方未按约定履行合同义务的其他情形三、法律名词及解释:1.招投标:指采购人在公开、公平、公正的原则下,通过竞争性谈判、邀请招标等方式,选择供应商或承包商的过程。2.资质条件:指投标单位在法律、法规、政策规定的范围内,具备承担招标项目的能力和资格。3.考核:指受托方对投标单位的综合实力、技术水平、财务状况、信誉等进行全面评估的过程。4.保密义务:指双方在合同有效期内,对合同内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:委托方延迟支付服务费解决办法:及时与委托方沟通,催促其按约定时间支付服务费。2.问题:受托方延迟提交考核报告解决办法:及时与受托方沟通,催促其按约定时间提交考核报告。3.问题:受托方泄露投标单位商业秘密解决办法:立即与受托方沟通,要求其停止泄露行为,并采取补救措施。4.问题:双方争议无法通过协商解决解决办法:按合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题:合同履行过程中出现未知情况解决办法:双方共同协商,根据实际情况调整合同内容,以保证合同的继续履行。五、所有应用场景:1
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