服务业维修中心租赁合同

服务业维修中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有维修中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的维修中心，并按照约定的条款进行使用和支付租金。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1本合同租赁的维修中心位于____________________，包括____________________等设施。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条维修与保养3.1甲方应保证维修中心的安全与正常使用，负责维修中心的维修与保养工作。3.2乙方应合理使用维修中心，并按照甲方的要求进行爱护和维护。第四条合同的变更与解除4.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方达成一致，可书面签订变更协议。4.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照逾期付款的金额收取滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.维修中心租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.维修与保养记录5.合同变更协议6.违约通知书7.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未合理使用维修中心，导致损坏3.甲方未按照约定进行维修与保养4.甲方未按时提供维修中心5.双方未经协商擅自变更或解除合同6.乙方未按照约定使用维修中心，导致安全事故三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有维修中心所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁维修中心并按照约定进行使用的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.违约行为：指未履行合同约定的义务。6.损失赔偿：指因违约行为导致的损失所需赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：发送违约通知书，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期将按约定收取滞纳金。2.乙方未合理使用维修中心：要求乙方立即整改，并承担相应的维修费用。3.甲方未按约定进行维修与保养：要求甲方立即进行维修与保养，并承担由此导致的损失。4.甲方未按时提供维修中心：按照约定赔偿乙方因此产生的损失。5.双方未经协商擅自变更或解除合同：发送违约通知书，要求恢复合同效力，并承担违约责任。6.乙方未按照约定使用维修中心，导致安全事故：要求乙方立即停止使用，并承担由此导致的安全事故责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有维修中心所有权，希望出租获取租金。2.乙方需要维修中心进行业务开展，愿意按约定支付租金。3.双方希望通过签订合同明确双方权利和义务，确保租赁过程的顺