旅游景点停车场短期租赁合同

旅游景点停车场短期租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有旅游景点停车场的所有权和使用权，乙方需要租赁该停车场进行短期经营，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁范围与期限1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：_________________________元整），租金每__个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务（1）保证停车场的所有权和使用权，确保乙方合法经营。（2）在租赁期间，负责停车场的维修、养护、安全等工作，确保停车场设施正常运行。（3）协助乙方处理停车场经营中出现的问题，提供必要的支持。3.2乙方权利与义务（1）按照约定租赁停车场，合法经营，不得擅自改变停车场用途。（2）遵守停车场管理规定，维护停车场秩序，确保经营活动不影响旅游景点的正常运营。（3）妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条合同的变更与解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__个月书面通知对方。4.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致。（2）因政策法规变化，导致合同无法继续履行。（3）一方严重违约，导致合同无法履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供停车场，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景点停车场所有权和使用权的证明文件2.乙方经营许可证3.停车场平面图4.停车场设施设备清单5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变停车场用途3.乙方未遵守停车场管理规定，导致停车场秩序混乱4.乙方损坏甲方提供的设施设备5.甲方未按约定履行维修、养护、安全等职责6.甲方未协助乙方处理停车场经营中出现的问题三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场进行经营的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车场使用权费用。4.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指违约一方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.停车场经营纠纷：双方协商解决，或寻求法律途径解决。3.租金支付延迟：乙方支付滞纳金，双方可协商调整支付时间。4.停车场用途变更：乙方需与甲方协商一致，并办理相关手续。5.合同变更或解除：提前书面通知对方，并遵循合同约定。五、所有应用场景：1.旅游景点经营方租赁