教育培训二手房交易合同样本

教育培训二手房交易合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋基本情况1.2房屋结构及面积：________________；1.3房屋所有权证号：________________；1.4房屋土地使用权证号：________________。第二条交易价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格的____%即人民币____元整（大写：________________元整）作为定金支付给甲方；2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余的交易价格支付给甲方。第三条交易时间及交付3.1双方同意，本房屋的交付时间为____年__月__日；3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方；3.3乙方应自交付之日起，承担房屋及附属设施的管理、维护责任。第四条教育培训事项4.1甲方承诺，自本合同签订之日起至交付日止，向乙方提供教育培训服务，包括但不限于课程辅导、学习指导等；4.2乙方应按照甲方的教育培训安排，参加相关培训课程；4.3甲方应保证教育培训质量，确保乙方在交付之日起至教育培训结束之日止，取得满意的学习成果。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____天书面通知对方；5.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除；5.3除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方违反本合同的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.教育培训合同复印件4.乙方学历证明复印件5.定金收据复印件6.教育培训课程安排复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付交易价格，或未参加教育培训课程，构成违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，构成违约。三、法律名词及解释：1.教育培训：指甲方为乙方提供的教育辅导、学习指导等服务。2.交易价格：指双方约定的房屋买卖的价格。3.定金：指乙方支付给甲方的部分交易价格，作为履行合同的担保。4.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，若延迟交付，应承担逾期交付的违约责任。2.乙方延迟支付交易价格：乙方应按照合同约定时间支付交易价格，若延迟支付，应承担逾期付款的违约责任。3.房屋质量问题：如发现房屋质量问题，乙方有权要求甲方修复或减少交易价格。4.教育培训服务问题：如甲方未按照约定提供教育培训服务，乙方有权要求甲方履行合同或退还部分教育培训费用。五、所有应用场景：1.教育培训机构出售二手房屋给员工，作为员工福利。2.教育