国际展览中心租赁协议

国际展览中心租赁协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.出租方拥有位于______的国际展览中心的所有权和使用权；2.承租方愿意租赁上述国际展览中心的部分或全部场地，用于举办展览会、展销会、会议等活动；3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成本协议。第一条租赁场地和期限1.1承租方租赁的场地包括国际展览中心的部分或全部场地，具体面积和位置详见附件一。1.2租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。第二条租赁用途2.1承租方同意按照出租方的要求，将租赁的场地用于合法的活动，不得擅自改变场地用途。2.2承租方应在租赁期内，按照约定的用途合理使用租赁场地，并确保在使用过程中的安全、卫生和秩序。第三条租金和支付方式3.1承租方应按下列标准支付租金：（1）场地租赁费：______元/平方米/天；（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、保安费等，具体费用根据实际发生情况进行结算。3.2承租方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3承租方支付租金时，应向出租方提供有效发票。第四条展览会的组织和举办4.1承租方应自行负责展览会的组织和举办，包括但不限于招商、宣传、布展、撤展等工作。4.2承租方应在租赁期内，按照约定的时间和顺序进行布展和撤展。4.3承租方应确保展览会期间的安全、卫生和秩序，承担由此产生的一切责任和费用。第五条保险和责任5.1承租方应在租赁期内，为租赁场地和参展商购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租方备案。5.2承租方应承担因其在租赁场地内的行为导致的第三人损害赔偿责任。5.3出租方对承租方在租赁场地内的财产损失不承担责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的______%。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，双方协商一致可以解除本协议。7.2承租方提前解除本协议的，应支付出租方违约金，违约金标准为应付租金的______%。7.3出租方有权提前终止本协议，但应提前______天通知承租方。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁场地使用说明3.附件三：租金支付明细表4.附件四：展览会组织方案5.附件五：保险单据6.附件六：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金2.承租方擅自改变场地用途3.承租方未按照约定用途使用场地4.承租方未确保展览会期间的安全、卫生和秩序5.出租方提前终止协议未提前通知6.双方协商解除协议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁场地用于举办展览会、展销会、会议等活动的一方。3.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照约定标准支付给守约方的费用。5.展览会：指承租方在租赁场地上举办的各类展示活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金解决办法：提醒承租方按时支付租金，逾期支付的，按约定计算违约金。2.问题：承租方擅自改变场地用途解决办法：立即要求承租方恢复场地原用途，并支付违约金。3.问题：承租方未按照约定用途使用场地解决办法：要求承租方立即整改，并支付违约金。4.问题：承租方未确保展览会期间的安全、卫生和秩序解决办法：要求承租方立即整改，并承担相应责任。5.问题：出租方提前终止协议未提前通知解决办法：按照约定计算违约金，并协商解决后续事项。6.问题：双方协商解除协议解决办法：按照约定办理解除手续，并处理后续事项。五、所有应用场景：1.出租方拥有国际展览中心所有权和使用权。2.承租方租赁场地举办展览会、展销会、会议等活动。3.双方签订租赁协议，明确租赁期限