社区服务中心租赁解除书

社区服务中心租赁解除书合同编号：__________社区服务中心租赁解除书本合同双方：甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）一、解除合同的条款1.1解除范围：本解除书适用于原租赁合同项下的社区服务中心租赁关系。1.2解除时间：双方同意自（解除日期）起解除原租赁合同。1.3解除原因：双方因（填写解除合同的具体原因，如：业务调整、物业转让等）达成一致，决定解除原租赁合同。1.4解除后的处理：1.4.1乙方应于解除之日起（规定时间）内搬离社区服务中心，并将物业恢复至原租赁合同约定的状态。1.4.2乙方应按照原租赁合同的约定，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：（填写违约金计算方式）。1.4.3双方应共同办理相关解除手续，包括但不限于物业交接、合同解除备案等。二、合同解除后的权利义务2.1甲方应依法办理合同解除手续，向乙方出具本解除书。2.2乙方应按照本解除书约定履行相关义务，否则甲方有权依法追究乙方的法律责任。2.3双方应互相配合，确保合同解除后的各项事宜得到妥善处理。三、保密条款3.1双方同意，在签订本解除书及解除原租赁合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本解除书签订之日起算，至（保密期限结束时间）。四、争议解决4.1双方在履行本解除书及原租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他条款5.1本解除书自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本解除书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（甲方盖章）乙方：（乙方盖章）甲方代表：（甲方代表签名）乙方代表：（乙方代表签名）签订日期：（签字日期）一、附件列表：1.原社区服务中心租赁合同2.社区服务中心租赁解除书3.双方公司章程或授权书4.双方代表的身份证明文件5.物业交接单6.违约金计算证明文件7.解除合同备案证明文件8.保密协议9.争议解决相关的法院通知书或仲裁协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间搬离社区服务中心，延迟迁出。2.乙方未将物业恢复至原租赁合同约定的状态。3.乙方未按照原租赁合同的约定支付违约金。4.双方未按照本解除书约定履行相关义务。5.双方未互相配合，导致合同解除后的各项事宜未能妥善处理。三、法律名词及解释：1.出租方：指社区服务中心的所有人，有权将物业出租给承租方。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，并有权使用和占用社区服务中心的当事人。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。4.解除合同：指双方依法终止继续履行原租赁合同的行为。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟搬离：甲方可以书面通知乙方限期内搬离，逾期未搬离的，甲方有权采取措施强制清退，并要求乙方支付延迟迁出的违约金。2.物业未恢复至约定状态：甲方可以要求乙方进行修复或支付相应的修复费用。3.乙方未支付违约金：甲方可以书面通知乙方限期内支付，逾期未支付的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。4.双方未履行解除手续：双方应共同办理相关解除手续，包括但不限于物业交接、合同解除备案等。五、所有应用场景：1.社区服务中心因业务调整