健身房黄金屋租赁合同

健身房黄金屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的健身房黄金屋，包括健身房场地、设备及附属设施。1.2乙方租赁的黄金屋面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁黄金屋仅限于经营健身房业务，不得擅自改变用途。4.2乙方应在租赁期内遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条维修与保养5.1甲方负责黄金屋及其附属设施的日常维修与保养，确保黄金屋的安全与正常使用。5.2因乙方使用不当导致黄金屋及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期内办理黄金屋及相关设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条解除合同7.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.健身房黄金屋租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地平面图5.健身房设备清单6.保险单据7.赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。4.乙方未办理保险：乙方未按照合同约定办理保险的行为。5.乙方未合法经营：乙方在租赁期内从事违法活动的行为。三、法律名词及解释：1.健身房黄金屋：指位于特定地点的健身房场地及附属设施。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁开始和结束的时间段。3.租金：指乙方支付给甲方的黄金屋使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务所需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可依法采取措施追讨租金。2.乙方未办理保险：通知乙方办理保险，并在合同中明确保险办理的期限和责任；如乙方未办理，甲方有权解除合同。3.乙方未合法经营：制止乙方的违法活动，并要求其立即改正；如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.甲方未维修保养黄金屋：及时与甲方沟通，要求其履行维修保养义务；如甲方不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.甲方提前解除合同：要求甲方支付赔偿金，并按照合同约定继续履行合同。五、所有应用场景：1.健身房黄金屋租赁：甲方拥有黄金屋经营权和管理权，乙方租赁黄金屋用于经营健身房业务。2.健身房黄金屋购买：甲方出售黄金屋给乙方，乙方支付购买价款并取得黄金屋所有权。3.健身房黄金屋合作经营：甲方与乙方合作经营健身房，共