企业扩展办公室租赁合同范本

企业扩展办公室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面积：____________________平方米1.3甲方出租房屋设施：____________________（具体设施名称）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.企业扩展办公室租赁合同范本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.房屋所有权证复印件5.租赁合同变更协议6.租金支付证明7.房屋交付确认书8.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金。2.乙方未按照约定使用出租房屋，导致房屋损坏。3.乙方提前解除或变更合同，未书面协议并经双方签字盖章确认。4.乙方逾期迁离出租房屋，未将房屋恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供出租房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供房屋。如甲方未能按时提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。如乙方未能修复，甲方有权要求乙方支付修复费用。4.问题：提前解除或变更合同。解决办法：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。如一方违约，守约方有权要求