水土保持苗木土地租赁合同

水土保持苗木土地租赁合同合同编号：__________水土保持苗木土地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁土地及用途1.1甲方将该土地出租给乙方使用，乙方租赁该土地的用途为水土保持苗木种植。1.2乙方须按照甲方提供的土地使用权证上的面积租赁土地，如实际面积与证载面积有差异，以实际面积为准。1.3乙方在租赁期间应合理利用土地资源，进行水土保持苗木种植，努力提高土地的生态效益和经济效益。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/亩·年。3.2乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供租赁土地的权属证明和种植便利。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法租赁和使用该土地，不得干涉乙方的正常种植活动；（2）在租赁期间，甲方不得将该土地使用权转让给第三方；（3）负责对该土地进行必要的维护和管理，确保土地的适宜种植条件；（4）协助乙方办理与租赁土地相关的权属证明和种植手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得拖欠；（2）合理利用土地资源，进行水土保持苗木种植，不得擅自改变土地用途；（3）依法办理与租赁土地相关的种植手续，并承担相应费用；（4）负责对该土地的绿化、保护和管理，确保土地的生态效益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定提供租赁土地或干涉乙方正常种植活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方水土保持苗木种植计划书3.租赁土地现状照片4.租金支付凭证5.乙方种植苗木的相关资质证明6.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁土地干涉乙方正常种植活动未履行对租赁土地的维护和管理义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理利用土地资源进行水土保持苗木种植擅自改变土地用途3.违约行为的认定：甲方未按约定提供租赁土地或干涉乙方正常种植活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.水土保持：指采取措施预防和治理水流冲刷、泥石流、土地沙漠化等自然现象，改善土壤结构和水分条件，提高土地的生产力和生态环境质量的活动。2.苗木种植：指在特定土地上种植树木、灌木等植物，以达到绿化、美化、生态保护和经济效益的目的。3.租赁土地：指甲方将土地使用权暂时提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地实际面积与证载面积有差异：解决办法：以实际面积为准，双方协商调整租金。2.甲方未能按时提供租赁土地：解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供土地。3.乙方未能按时支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方擅自改变土地用途：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状或支付违约金。5.租赁期间土地被征收或征用：解决办法：双方按合同约定分配因征收或征用所获得的一切补偿。五