生物医药企业房产转让模板

生物医药企业房产转让模板合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方愿意将其位于__________的房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方转让的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产现状：__________（详细描述房产的现状，包括建筑结构、设施设备、使用情况等）。1.3甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付房产，并办理房产过户手续。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.法定代表人身份证明复印件5.授权代表授权书6.房产过户所需的相关税费计算公式7.房产过户流程图8.房产交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续，视为违约。3.甲方未按约定时间支付转让款，视为违约。4.乙方未按约定时间支付转让款，视为违约。5.乙方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房屋及其附属设施。2.转让价格：指双方约定的房产转让的费用。3.过户费用：指办理房产过户手续所需支付的费用。4.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。5.损失赔偿：指因违约行为造成的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。2.问题：甲方未能按约定协助乙方办理房产过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。3.问题：乙方未能按约定时间支付转让款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。4.问题：房产过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.生物医药企业需要购买位于特定地点的房产。2.生物医药企业与房产所有者达成房产转让协议