停车场空地租赁协议范本

停车场空地租赁协议范本合同编号：__________停车场空地租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停车场空地基本情况1.1甲方出租的停车场空地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________________平方米。1.2停车场空地的规划用途为____________________，现状为____________________。1.3甲方拥有停车场空地的所有权或使用权，并保证乙方在使用期间，停车场空地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场空地租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每季度第一个月的前五个工作日内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照本协议约定使用停车场空地，不得擅自改变停车场空地的用途，不得损害停车场空地的设施。4.2乙方应遵守停车场空地的管理规定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在使用期间，应承担停车场空地内的安全责任，确保停车场空地内的安全秩序。五、维修及保养5.1甲方负责停车场空地的整体维修及保养，保证停车场空地的设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致停车场空地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本协议，应支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。6.3在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日停车场空地租赁协议范本（结束）一、附件列表：1.停车场空地租赁合同2.停车场空地所有权或使用权证明3.停车场空地现状图片4.停车场空地规划用途证明5.甲方营业执照副本6.乙方身份证复印件7.租金支付证明8.维修保养费用支付证明9.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议，提前解除或终止合同，未经乙方同意。2.甲方未按照约定履行维修保养义务，导致停车场空地设施损坏。3.乙方未按照本协议约定使用停车场空地，擅自改变停车场空地用途。4.乙方未按照约定支付租金，逾期支付租金。5.乙方在使用期间，损害停车场空地内的设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场空地所有权或使用权的甲方。2.承租方：指租赁停车场空地使用的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁停车场空地的合同约定的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的停车场空地租赁费用。5.违约金：指甲乙双方因违反本协议约定，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定履行维修保养义务。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定履行维修保养义务，如甲方拒绝或未能及时履行，乙方可以自行维修，并将维修费用由甲方承担。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方可以要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变停车场空地用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止改变停车场空地用途，并恢复原状。4.问题：停车场空地内的设施损坏。解决办法：乙方应承担相应的维修费用，