眼镜行业贵阳眼镜店租赁合同

眼镜行业贵阳眼镜店租赁合同合同编号：__________眼镜行业贵阳眼镜店租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于__________的眼镜店店面及其附属设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的店面面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围乙方在租赁期间从事眼镜及相关产品的销售、维修等业务，必须符合国家相关法律法规及甲方的要求。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁店面的基础设施维修及保养，确保店面的正常使用。5.2乙方负责店内设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁店面的财产保险，并将其保险单副本交甲方留存。6.2乙方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任，由乙方自行承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及损失赔偿。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.眼镜行业贵阳眼镜店租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁店面平面图5.租赁店面设施清单6.租金支付证明7.保险单副本8.乙方经营许可证复印件9.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁店面或交付的店面不符合约定，构成违约。2.甲方未按约定提供维修和保养服务，导致店面无法正常使用，构成违约。3.乙方未按约定支付租金，构成违约。4.乙方未按约定经营范围进行经营，构成违约。5.乙方未按约定办理保险手续，构成违约。6.任何一方违反合同约定的其他条款，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁店面所有权或使用权，并有权将店面租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方店面的乙方，有权使用店面进行经营活动。3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到店面交付时间延迟问题，乙方应与甲方协商延长租赁期限或要求甲方支付违约金。2.遇到店面设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。3.遇到租金支付问题，乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.遇到经营范围不符问题，乙方应立即调整经营范围，避免违规经营。5.遇到保险问题，乙方应及时办理保险手续，确保店面及经营活动的安全。6.遇到合同纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.眼镜店租赁方与眼镜店承租方之间的租赁合同签订。2.