房屋租赁押金一次性付三格式协议范本

房屋租赁押金一次性付三格式协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条押金支付2.1押金金额2.2押金支付方式2.3押金退还条件及时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租赁用途4.1租赁房屋用途4.2禁止用途第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条押金扣除事项7.1押金扣除条件7.2押金扣除金额及方式第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二条附件12.1房屋照片12.2租赁押金支付凭证第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2房屋面积：平方米1.3租金金额：人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000.00元1.4租金支付方式：每月支付一次，承租人应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租人指定的账户。第二条押金支付2.1押金金额：人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000.00元2.2押金支付方式：承租人应在签订本合同时一次性将押金支付至出租人指定的账户。2.3押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除应付款项后，自确认之日起X个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租赁用途4.1租赁房屋用途：仅限于居住使用。4.2禁止用途：承租人不得将租赁房屋用于非法活动、赌博、卖淫嫖娼等违法用途，也不得擅自改变房屋结构和用途。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护和维修，确保房屋及设施的安全和使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，由承租人负责修复或承担相应的维修费用。第六条房屋保险6.1保险责任：出租人应办理租赁房屋的财产保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。第七条押金扣除事项7.1押金扣除条件：（1）承租人逾期支付租金的，每逾期一日，出租人有权从押金中扣除相当于逾期租金的1%作为违约金。（2）承租人未按照约定的用途使用租赁房屋，导致房屋及设施损坏的，承租人应承担修复费用或从押金中扣除相应的金额。（3）承租人提前解除合同的，出租人有权从押金中扣除相当于一个月租金的违约金。7.2押金扣除金额及方式：扣除金额及方式由双方协商确定，并在本合同中明确。第八条违约责任8.1出租人违约：（1）出租人未按照约定提供租赁房屋的，承租人有权解除合同并要求出租人支付违约金。（2）出租人未按照约定履行维修义务的，承租人有权要求出租人在合理期限内履行维修义务，并有权要求出租人支付违约金。8.2承租人违约：（1）承租人未按照约定支付租金的，出租人有权解除合同并要求承租人支付违约金。（2）承租人未按照约定使用租赁房屋，导致房屋及设施损坏的，承租人应承担修复费用或从押金中扣除相应的金额。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。10.2合同解除：任何一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十一条合同的转让11.1承租人有权将其在本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三人，但应事先书面征得出租人的同意。11.2出租人同意转让的，承租人和第三人应签订书面转让协议，并经出租人签字或盖章后生效。第十二条附件12.2租赁押金支付凭证：本合同附件中附有租赁押金支付的凭证，作为证明承租人已支付押金的依据。第十三条其他约定13.1双方对本合同的解释歧义，应按照本合同的文字含义进行解释。13.2双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同的有效期为租赁期限，除非合同提前解除或双方另有约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含租赁房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，清晰反映房屋的实际状况。附件说明：房屋照片作为本合同的附件，用于确认租赁房屋的现状，承租人和出租人应共同认可照片所反映的房屋状况。附件二：租赁押金支付凭证详细要求：附件中应包含租赁押金的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件说明：租赁押金支付凭证作为本合同的附件，用于证明承租人已按照约定支付了押金，出租人应妥善保管该凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供租赁房屋。2.出租人未按照约定履行维修义务。3.承租人未按照约定支付租金。4.承租人未按照约定使用租赁房屋，导致房屋及设施损坏。5.双方未按照约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.出租人违约：示例说明：如出租人延迟交付租赁房屋，应承担延迟交付期间的租金损失。2.承租人违约：示例说明：如承租人逾期支付租金，应支付逾期租金的违约金，每逾期一日支付相当于逾期租金的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同约定的出租人同意承租人使用的房屋及附属