旧房改造施工合同模板

旧房改造施工合同模板合同编号：__________鉴于乙方具备相关资质，具备完成上述工程的能力；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，结成施工合作关系。经双方友好协商，就工程的改造施工事项达成如下协议：一、工程内容（1）拆除工程：包括但不限于旧有建筑物、装修材料等的拆除；（2）土建工程：包括但不限于地基处理、桩基工程、主体结构施工、砌筑工程、防水工程等；（3）装饰工程：包括但不限于室内外装修、给排水工程、电气工程、暖通工程等；（4）其他工程：包括但不限于园林绿化、道路铺设、围墙搭建等。1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工要求及附件约定的内容进行施工，确保工程质量。二、工程价款2.1本工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方分期支付。具体支付方式、支付时间及金额详见附件。2.2乙方应开具等额的正规发票，甲方据此进行抵扣。三、施工期限3.1本工程计划开工日期为【】，计划竣工日期为【】。实际开工、竣工日期以甲乙双方确认的时间为准。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付相应的违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为总价款的【】%。四、工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。五、甲乙双方的权利义务5.1甲方义务：（1）提供合法的施工场地，办理相关手续；（2）按时支付工程款，配合乙方进行施工；（3）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；（4）协调解决施工过程中发生的有关问题。5.2乙方义务：（1）按照约定时间完成工程，保证工程质量；（2）遵守国家法律法规，严格按照安全操作规程施工；（3）做好施工场的卫生和安全工作，保护环境；（4）协助甲方办理工程验收手续。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照本合同第三条约定支付违约金。6.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿整改。如甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。6.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照同期银行贷款利率支付滞纳金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕所有工程款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.施工图纸2.施工要求3.工程量清单4.工程付款凭证5.施工进度计划6.工程验收标准7.乙方资质证明文件8.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定标准为实际完工日期与约定竣工日期不符。2.乙方工程质量不符合约定，认定标准为工程验收不合格。3.甲方未按照约定时间支付工程款，认定标准为付款时间与约定付款时间不符。4.乙方未按照约定标准进行施工，认定标准为工程验收不合格。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程所有权并委托乙方进行施工的一方。2.乙方：指承担施工任务并按照甲方要求完成工程的一方。3.工程：指位于特定地址的房产改造施工项目。4.施工图纸：指详细表明工程外观、结构、尺寸、材料、工艺等的设计图。5.施工要求：指甲方对工程质量、进度、安全等方面的具体要求。6.工程量清单：指明细列出工程所需材料、工作量及费用的清单。7.工程付款凭证：指证明甲方支付工程款的凭证。8.施工进度计划：指规定工程各阶段施工时间的计划。9.工程验收标准：指判断工程质量是否合格的依据。10.乙方资质：指乙方进行施工所需具备的法定资格和能力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商调整工期。2.工程质量问题：发现质量问题及时整改，必要时更换施工队伍。3.付款纠纷：按照合同约定及时支付工程款，如有纠纷可通过协商或法律途径解决。4.施工安全事故：严格遵守安全操作规程，发生事故及时报告并采取措施防止扩大。5.变更设计：如甲方要求变更设计，双方可协商修改施工图纸及工程量清