未婚夫妻婚前房产权益分配协议书

未婚夫妻婚前房产权益分配协议书合同编号：__________未婚夫妻婚前房产权益分配协议书甲方（男方）：身份证号：乙方（女方）：身份证号：鉴于甲方和乙方自愿结为未婚夫妻，为明确双方在婚前房产权益分配方面的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议书。一、房产基本情况1.1甲方婚前拥有的房产位于____________________，房产证号：____________________，房屋面积：____________________平方米。1.2乙方婚前拥有的房产位于____________________，房产证号：____________________，房屋面积：____________________平方米。二、房产权益分配2.1双方同意，在婚姻登记前，各自拥有的房产权益归各自所有，互不干涉。2.2双方同意，在婚姻登记后，若双方共同生活，双方婚前房产仍归各自所有，但双方应共同承担家庭生活费用。2.3双方同意，在婚姻登记后，若双方共同生活，甲方婚前房产的物业管理、维修等费用由甲方承担，乙方婚前房产的物业管理、维修等费用由乙方承担。2.4双方同意，在婚姻登记后，若双方分居，双方婚前房产的物业管理、维修等费用各自承担。三、房产权益变更3.1双方同意，在婚姻登记后，若双方共同生活，如需变更婚前房产的权属，应经双方协商一致，并办理相关手续。3.2双方同意，在婚姻登记后，若双方共同生活，如需处分婚前房产，应经双方协商一致，并办理相关手续。四、争议解决4.1双方因履行本协议书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议书经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（男方）：签名（盖章）：日期：乙方（女方）：签名（盖章）：日期：一、附件列表：1.甲方（男方）身份证复印件2.乙方（女方）身份证复印件3.甲方婚前房产证复印件4.乙方婚前房产证复印件5.婚姻登记证明复印件6.双方协商一致的房产权益变更协议书7.法院判决书（如适用）二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议书约定承担婚前房产的物业管理、维修等费用。2.乙方未按照本协议书约定承担婚前房产的物业管理、维修等费用。3.甲方未经乙方同意，擅自变更或处分婚前房产。4.乙方未经甲方同意，擅自变更或处分婚前房产。5.双方未按照本协议书约定解决争议，而是选择向法院起诉。三、法律名词及解释：1.未婚夫妻：指尚未结婚的男女双方。2.婚前房产：指甲方和乙方在结婚前各自拥有的房产。3.物业管理、维修等费用：指房产的日常管理、维护和修理所需的费用。4.争议解决：指双方因履行本协议书发生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照本协议书约定承担婚前房产的物业管理、维修等费用。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方履行协议约定；协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照本协议书约定承担婚前房产的物业管理、维修等费用。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方履行协议约定；协商不成的，可以向法院提起诉讼。3.问题：甲方未经乙方同意，擅自变更或处分婚前房产。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方恢复原状或赔偿损失；协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.问题：乙方未经甲方同意，擅自变更或处分婚前房产。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方恢复原状或赔偿损失；协商不成的，可以向法院提起诉讼。5.问题：双方未按照本协议书约定解决争议，而是选择向法院起诉。解决办法：双方应尽量通过友好协商解决争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.未婚夫妻在结婚前，为明确双方在婚前房产权益分配方面的权利和义务，达成协议。2.双方在婚姻登记后，共同生活并共同承担家庭生活费用。3.双