土地使用权赠与协议书

土地使用权赠与协议书合同编号：__________土地使用权赠与协议书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于：2.乙方愿意接受甲方的赠与，取得标的土地的使用权；3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成本协议。第一条赠与土地使用权1.1甲方同意将标的土地的使用权赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。1.2甲方应向乙方提供标的土地的使用权证书，并协助乙方办理相关土地使用权转移手续。第二条赠与条件2.1乙方应按照本协议约定的用途使用标的土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。2.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用标的土地。2.3乙方应承担标的土地的一切税费，包括但不限于土地增值税、契税、土地使用税等。第三条赠与土地的使用权期限3.1本协议项下的土地使用权赠与期限为____________年，自本协议签订之日起计算。3.2赠与期限届满后，乙方有权按照国家有关法律法规的规定，申请续期。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议项下土地使用权价值的一定比例（具体比例双方约定）。4.2甲方未按约定提供土地使用权证书或者协助乙方办理土地使用权转移手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证2.赠与方和受赠方的有效身份证明文件3.赠与方和受赠方的税务登记证4.土地用途规划许可证5.土地使用权转移登记申请书6.土地使用权转移登记证明7.赠与合同公证书8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权证书或协助乙方办理土地使用权转移手续，视为违约。2.乙方未按约定使用土地或改变土地用途，未经甲方同意，视为违约。3.乙方未按约定承担标的土地的税费，视为违约。4.任何一方迟延履行债务或违反合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。2.赠与：指赠与方无偿将财产转让给受赠方的行为。3.土地使用权转移：指土地使用权人将其土地使用权依法转移给他人的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证书未提供或转移手续缓慢：解决办法：双方应积极协助办理相关手续，如有需要，可聘请专业律师或咨询相关部门。2.土地用途变更：解决办法：双方应签订补充协议，明确新的土地用途，并办理相关手续。3.税费承担问题：解决办法：乙方应按照国家法律法规规定，按时足额缴纳相关税费。4.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.土地使用权赠与协议适用于赠与方愿意无偿将土地使用权转让给受赠方的情形。2.适用于受赠方需要土地使用权进