租赁监理合同格式

租赁监理合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（监理方）：地址：联系电话：鉴于甲方为出租方，乙方为监理方，双方为了保障合同的履行，经协商一致，特订立本监理合同，共同遵照执行。第一条监理范围与内容1.1监理范围：本监理合同适用于甲方出租的物业项目，包括但不限于建筑物、设备、设施等。1.2监理内容：乙方作为监理方，应对甲方的出租物业项目进行全面监理，包括但不限于：（1）审查甲方提供的物业项目相关资料的真实性、完整性和合法性；（2）对甲方进行的物业项目改造、维修、保养等工作的质量、安全、进度、投资控制等进行监督；（3）对甲方的物业项目运营情况进行定期检查，提出改进意见和建议；（4）协调解决甲方与承租方之间的争议和问题。第二条监理机构与人员2.1乙方应设立专门的监理机构，负责本合同项下的监理工作。监理机构负责人应具有相关资质和经验。2.2乙方应按照甲方要求，派驻足够数量的监理人员到甲方物业项目现场进行监理工作。监理人员应具备相应的专业技能和责任心。第三条监理费用3.1乙方应按照双方约定的费用标准向甲方收取监理费用。监理费用包括但不限于监理人员的工资、福利、差旅费、办公用品等。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方监理费用。第四条合同的履行与违约责任4.1甲方应按照本合同约定的条款提供物业项目相关资料，确保资料的真实性、完整性和合法性。4.2乙方应按照本合同约定的条款进行监理工作，确保监理的质量和效果。4.3甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。4.4如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的物业项目相关资料2.乙方提交的监理计划和报告3.乙方派驻的监理人员名单和资质证明4.甲乙双方签订的支付凭证5.甲乙双方签订的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整、合法的物业项目相关资料，视为违约。2.乙方未按约定进行监理工作，或监理质量不符合要求，视为违约。3.甲乙双方未按约定履行支付义务，视为违约。4.甲乙双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供物业项目的甲方。2.监理方：指承担监理工作的乙方。3.物业项目：指甲方出租的建筑物、设备、设施等。4.监理费用：指乙方按照约定向甲方收取的费用，包括监理人员的工资、福利、差旅费、办公用品等。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供资料：乙方应催告甲方按时提供，如甲方仍不提供，乙方有权暂停监理工作，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方监理质量不符合要求：甲方有权要求乙方整改，如乙方仍不整改，甲方有权暂停支付监理费用，并有权要求乙方支付违约金。3.争议解决不顺利：甲乙双方应积极寻求协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业项目出租方，需要对乙方监理工作进行监督和管理的场景。2.乙方为物业项目监理方，需要对甲方提供的物业项目进行监理和管理