临时瑜伽馆租赁协议

临时瑜伽馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将位于上述地址的瑜伽馆场地出租给乙方使用，乙方有权在租赁期限内使用该场地开设临时瑜伽馆。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，支付日期为每半年初的______日。2.2乙方应在支付租金时向甲方提供等额的增值税普通发票。三、使用及经营范围3.1乙方须按照甲方的要求使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。3.2乙方在租赁期限内进行的所有经营活动，必须符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。四、维修及保养4.1甲方负责在租赁期限内对场地及附属设施进行必要的维修和保养，确保场地及设施的正常使用。4.2乙方应合理使用场地及设施，不得故意损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、保险5.1乙方应在租赁期限内自行办理场地保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险金额不得低于甲方要求的标准。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供场地，乙方有权解除本协议。6.3本协议期满后，双方未达成续约协议的，本协议自行终止。七、违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.乙方经营许可证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方税务登记证复印件4.乙方租赁场地申请书5.乙方保险单复印件6.甲方瑜伽馆场地所有权证明复印件7.甲方同意租赁证明书复印件8.租赁场地平面图9.租赁场地设施清单10.乙方经营范围说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。2.甲方未按约定提供场地，乙方有权解除本协议。3.乙方未按约定使用场地，擅自改变场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议。4.乙方故意损坏场地或设施，甲方有权要求乙方赔偿。5.乙方未办理场地保险或保险金额低于甲方要求的标准，甲方有权解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约行为：指双方在履行协议过程中违反约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付欠缴租金；协商不成时，甲方有权解除本协议。2.甲方未按约定提供场地：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方提供场地；协商不成时，乙方有权解除本协议。3.乙方未按约定使用场地：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按约定使用场地；协商不成时，甲方有权解除本协议。4.乙方故意损坏场地或设施：甲方可以要求乙方赔偿损坏物品的价值。5.乙方未办理场地保险或保险金额低于甲方要求的标准：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方办理符合要求的保险；协商不成时，甲方有权解除本