林地租赁合同：户外运动基地

林地租赁合同：户外运动基地合同编号：__________林地租赁合同：户外运动基地出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁林地及用途1.1出租方同意将租赁林地出租给承租方，承租方有权在租赁期限内使用该林地。1.2承租方同意租赁林地仅用于建设户外运动基地，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前______个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁林地面积：______平方米；（2）租金单价：______元/平方米/年；（3）租金总额：______元。3.2承租方应按照出租方提供的付款方式，将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的交付及维修4.1出租方应在租赁期限开始之日起______日内，将租赁林地交付给承租方使用。4.2出租方应保证租赁林地的现状符合承租方建设户外运动基地的需求。如因出租方原因导致租赁林地不符合约定的，承租方有权要求出租方在______日内进行整改。4.3租赁期间，租赁林地的维修、养护由承租方负责。承租方不得擅自改变租赁林地的用途和结构。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除本合同，均应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）租赁期限届满，承租方未续租的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）法律规定应当终止的其他情形。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2出租方未按约定时间交付租赁林地，或租赁林地不符合约定的，承租方有权要求出租方支付______元/日的违约金。6.3承租方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用租赁林地的，出租方有权要求承租方支付______元/日的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.林地租赁合同：户外运动基地2.租赁林地现状图片3.租赁林地地理位置示意图4.租赁林地使用权证明文件5.承租方户外运动基地建设规划方案6.出租方林地管理规范及相关政策文件7.租赁林地维修、养护记录8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁林地2.出租方未保证租赁林地现状符合承租方建设需求3.承租方未按约定时间支付租金4.承租方未按约定用途使用租赁林地5.双方未按约定时间履行合同义务6.任何一方未经协商一致擅自变更或解除合同7.租赁期限届满，承租方未续租8.双方协商一致解除合同9.法律规定应当终止合同的其他情形三、法律名词及解释：1.林地租赁合同：指出租方将林地出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租赁期限：指合同约定的承租方使用租赁林地的时间段。3.租金：指承租方按约定标准支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.户外运动基地：指承租方在租赁林地建设的用于开展户外运动的设施和场地。6.租赁物的交付：指出租方将租赁林地实际交付给承租方使用。7.维修、养护：指对租赁林地及其附属设施进行保养、修缮等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁林地解决办法：承租方可要求出租方支付违约金，并协商确定合理交付时间。2.租赁林地不符合约定解决办法：承租方有权要求出租方在规定时间内整改，必要时可要求延长租赁期限或减少租金。3.承租方未按约定支付租金解决办法：出租方有权要求承租方支付违约金，并协商解决支付问题。4.承租方未按约定用途使用租赁林地解决办法：出租方有权要求承租方改正，并支付违约金。5.合同履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方拥有林地，希望出租给承租方使用。2.承租方需要林地建设户外运动基地，与出租方达成租赁意向。3.双方就租赁林地的交付、租金、用途、期限等事项进行协商，签订合