短期住宅租赁协议：2024简易指南

短期住宅租赁协议：2024版简易指南版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业位置2.3物业面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.使用及维护6.1物业使用规定6.2维修责任分配7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的后果9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他条款11.1宠物政策11.2访客政策12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改方式12.3合同解除条件13.附件13.1物业照片13.2物业清单14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：X物业管理有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1名称：（根据实际情况填写）1.2.2地址：（根据实际情况填写）1.2.3联系人：（根据实际情况填写）1.2.4联系电话：（根据实际情况填写）2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：X住宅小区2.1.2物业类型：住宅2.1.3房号：栋单元室2.2物业位置2.2.1位于市区路号2.3物业面积2.3.1建筑面积：平方米3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限届满后，承租方应按照合同约定将物业完好无损地归还出租方。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币元整。4.2租金支付频率4.2.1租金每月底支付次月租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行分行账号：户名：X物业管理有限公司5.押金5.1押金金额5.1.1承租方应于签订合同之日起支付押金人民币元整。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满后，承租方按照合同约定将物业完好无损地归还出租方，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.1.1任何一方在租赁期内提前终止租赁的，应提前一个月通知对方。8.2提前终止租赁的后果8.2.1出租方在收到承租方提前终止租赁通知后，应按照合同约定退还剩余租金。8.2.2承租方提前终止租赁的，应支付给出租方违约金，违约金为一个月租金的20%。9.违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按照合同约定提供物业的，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的20%。9.2承租方违约9.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付给出租方违约金，违约金为应付款项的20%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.其他条款11.1宠物政策11.1.1承租方不得在物业内饲养宠物。11.2访客政策11.2.1承租方不得将物业转租给他人，不得在物业内进行违法活动。12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改方式12.2.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除条件12.3.1任何一方未履行合同约定的义务，对方均有权解除合同。13.附件13.1物业照片13.1.1附件中包含物业的照片，作为合同的一部分。13.2物业清单13.2.1附件中包含物业的清单，详细列明物业内的家具、电器等物品。14.签字页14.1出租方签字14.1.1（出租方盖章）14.2承租方签字14.2.1（承租方盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片1.1照片应包括物业的外观、内部装修、家具、电器等物品的图片。1.2照片应清晰、完整，能够真实反映物业的实际情况。附件二：物业清单2.1清单应详细列明物业内的家具、电器等物品的名称、数量、品牌等信息。2.2清单应有出租方和承租方的共同确认，并由双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供物业。2.承租方未按照合同约定支付租金。3.承租方未按照合同约定使用和维护物业。4.出租方未按照合同约定退还押金。责任认定标准：1.出租方未按照合同约定提供物业的，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的20%。2.承租方未按照合同约定支付租金的，应支付给出租方违约金，违约金为应付款项的20%。3.承租方未按照合同约定使用和维护物业的，应承担相应的维修责任，并支付维修费用。4.出租方未按照合同约定退还押金的，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的20%。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供物业，则构成违约。如出租方在合同生效后一个月内未能提供物业，则应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.使用和维护：指承租方在租赁期间对物业的正确使用和维护。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。本合同中，出租方是指拥有并出租物业的一方，承租方是指租赁物业并支付租金的一方。租赁期限是指合同