成都地区房产销售代表协议范本

成都地区房产销售代表协议范本版A版本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方（销售方）1.2乙方（代表方）第二条合作范围2.1房产销售区域2.2房产类型第三条合作期限3.1协议有效期限3.2续约条件第四条销售目标4.1销售数量4.2销售金额第五条代表职责5.1乙方代表职责5.2乙方权利与利益第六条销售奖励6.1销售提成比例6.2奖励政策第七条销售支持7.1甲方提供的支持7.2乙方应承担的费用第八条信息保密8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条解除与终止11.1解除条件11.2终止条件第十二条合同变更12.1变更条件12.2变更程序第十三条继承与转让13.1继承条件13.2转让条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方（销售方）甲方是指成都地区一家具有合法经营资格的房产销售公司，具体名称在合同附件中注明。1.2乙方（代表方）乙方是指被甲方授权在成都地区进行房产销售的个体或团队，具体名称在合同附件中注明。第二条合作范围2.1房产销售区域乙方负责在成都地区进行甲方提供的房产销售工作，具体区域在合同附件中注明。2.2房产类型乙方负责销售的房产类型包括住宅、商业、写字楼等，具体类型在合同附件中注明。第三条合作期限3.1协议有效期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。3.2续约条件协议到期前____个月，双方如需续约，应提前书面通知对方。续约条件在合同附件中注明。第四条销售目标4.1销售数量乙方应在合作期限内完成甲方设定的房产销售数量目标，具体目标在合同附件中注明。4.2销售金额乙方应在合作期限内完成甲方设定的房产销售金额目标，具体目标在合同附件中注明。第五条代表职责5.1乙方代表职责（1）积极开展房产销售工作，完成销售目标；（2）负责与客户沟通，解答客户疑问，提供专业的房产咨询服务；（3）协助甲方进行房产推广和宣传；（4）及时向甲方反馈销售情况和客户意见；（5）维护甲方合法权益，保护甲方商业秘密。5.2乙方权利与利益（1）按照约定获得销售提成和奖励；（2）获得甲方提供的销售支持和培训；（3）在甲方授权范围内使用甲方的品牌和资源；（4）按照合同约定获得其他应得的权益。第六条销售奖励6.1销售提成比例乙方代表完成的房产销售，甲方应按照约定比例支付销售提成，具体比例在合同附件中注明。6.2奖励政策甲方根据乙方代表的销售业绩，可提供额外的奖励政策，具体奖励政策在合同附件中注明。第八条信息保密8.1保密内容乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于客户信息、销售策略、价格体系、财务数据等。8.2保密期限乙方的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或解除之日起____年失效。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体违约责任在合同附件中注明。9.2乙方违约责任如乙方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体违约责任在合同附件中注明。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条解除与终止11.1解除条件任何一方未能履行本协议项下的义务，经另一方书面通知后仍未在规定时间内纠正的，另一方有权解除本协议。11.2终止条件本协议有效期届满，或双方书面同意终止本协议的，本协议即行终止。第十二条合同变更12.1变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2变更程序双方应签署变更协议，并按本协议约定的方式进行备案或通知。第十三条继承与转让13.1继承条件本协议的有效期和权利义务可由甲方在其合法权益范围内予以继承。13.2转让条件除非双方另有约定，乙方不得将本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条其他条款14.1附加条款本协议附件中的附加条款为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2附件说明本协议附件包括具体的合作区域、房产类型、销售目标、提成比例、奖励政策、保密内容、违约责任等详细内容，双方应按照附件约定履行各自的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产销售区域详细划分本附件详细列出甲方授权乙方销售的成都地区房产的具体区域，包括行政区域、项目名称、项目地址等。附件二：房产类型说明本附件详细说明甲方提供的房产类型，包括住宅、商业、写字楼等，并对各类型的特点和规定进行说明。附件三：销售目标设定本附件详细设定乙方在合作期限内应完成的房产销售数量和金额目标，包括具体的销售指标和进度要求。附件四：销售提成比例和奖励政策本附件详细列出乙方完成房产销售后应获得的销售提成比例和奖励政策，包括提成的计算方式、奖励的条件和标准等。附件五：销售支持和费用承担本附件详细说明甲方提供的销售支持内容，包括培训、宣传、市场推广等，并明确乙方应承担的费用和支付方式。附件六：保密内容和要求本附件详细列出乙方应保密的甲方商业秘密和机密信息，包括信息的具体内容、保密期限和保密措施等。附件七：违约责任认定本附件详细列出合作中可能发生的违约行为及违约责任认定标准，包括具体的违约行为、责任承担方式和违约金的计算等。附件八：争议解决方式和法律适用本附件详细说明双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确适用的法律。附件九：合同变更程序本附件详细说明合同变更的条件和程序，包括变更的申请、审批和通知等方式。附件十：继承和转让条件本附件详细说明合同权利义务的继承和转让条件，包括继承的依据、转让的要求和审批程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未能按照约定提供房产销售支持，如培训、宣传等；甲方未能按照约定支付乙方销售提成和奖励；甲方未能履行保密义务，泄露乙方提供的保密信息。示例说明：如果甲方未能提供约定的销售支持，导致乙方销售目标，甲方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未能按照约定完成销售目标；乙方未能按照约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密；乙方未能按照约定承担销售支持费用。示例说明：如果乙方未能完成销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时追究乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于成都地区的住宅、商业、写字楼等房地产项目。2.销售目标：指乙方在合作期限内应完成的房产销售数量和金额目标。3.销售提成：指乙方完成房产销售后，根据约定比例从甲方