2024建设工程项目管理服务合同定稿

合同编号：__________鉴于委托方拟进行建设工程项目，并需对项目进行有效管理，以确保项目的顺利进行、按期完成并达到预期质量标准；鉴于受托方具备从事建设工程项目管理服务的资质、能力和经验，愿意为委托方提供项目管理服务；双方本着平等自愿、诚实守信、公平公正的原则，就受托方提供项目管理服务的事宜，达成如下协议：第一条项目管理服务内容1.1本项目管理工作包括但不限于：项目的组织、协调、监督、控制、管理和沟通；1.2受托方应根据项目的特点和需求，制定合理的管理计划和施工方案，确保项目按照预定的时间、质量和成本完成；1.3受托方应负责项目合同管理、进度控制、质量控制、成本控制、安全生产管理、环境保护和信息管理等工作；1.4受托方应协助委托方处理与项目相关的政府审批、验收、审计等事宜；1.5受托方应在项目实施过程中，及时向委托方报告项目的进展、问题和风险，并提供相应的解决方案。第二条项目管理服务期限2.1本项目管理的起始日期为：__________，终止日期为：__________；2.2除非双方另有约定，本合同项下的项目管理服务期限应与项目的施工期限相一致。第三条项目管理服务费用3.1受托方提供的项目管理服务费用为：__________元（大写：__________元整）；3.2费用支付方式如下：（1）委托方应在合同签订后的五个工作日内，向受托方支付项目管理服务费的__________%；（2）剩余的费用，委托方应按照受托方提交的进度报告和完成的工程量，按约定的比例和时间进行支付；（3）受托方提供完整的项目管理服务后，委托方应在验收合格后五个工作日内支付剩余的费用。第四条双方的权利和义务4.1委托方的权利和义务：（1）提供项目的相关资料、文件和场地，为受托方顺利开展项目管理服务提供必要的条件；（2）按照约定的时间和比例支付项目管理服务费用；（3）协助受托方处理与项目相关的政府审批、验收、审计等事宜；（4）对受托方的项目管理服务工作进行监督、检查和评价，并提出改进意见；（5）违反合同约定，导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2受托方的权利和义务：（1）按照合同约定，提供专业化的项目管理服务，确保项目的顺利进行、按期完成并达到预期质量标准；（2）遵守国家法律法规、行业规范和安全生产要求，保障项目的安全和环保；（3）严格执行合同约定的费用支付条款，不得擅自提高费用；（4）未经委托方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；（5）对在项目管理过程中获取的委托方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2受托方未按约定时间完成项目或项目质量不符合约定的，应承担相应的违约责任；5.3委托方未按约定时间支付项目管理服务费用的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：__________。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目管理服务期限届满之日止；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。解决办法：双方应确保合同内容符合国家法律、行政法规、地方性法规、部门规章等法律法规的要求，如有冲突，应立即协商修改合同内容，以确保合同的有效性和合法性。2.合同双方应保证所提供的项目相关资料的真实性、完整性和准确性。解决办法：双方应严格按照合同约定提供相关资料，并对提供的资料承担法律责任。如发现虚假、不完整或错误的资料，应及时更正和补充，否则造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.项目管理服务费用的支付应严格按照合同约定的时间和比例进行。解决办法：双方应遵守合同约定的费用支付条款，不得擅自调整支付时间和比例。如因特殊情况需调整，应通过协商一致进行修改。4.受托方应按照合同约定提供专业化的项目管理服务，确保项目的顺利进行。解决办法：受托方应根据项目的特点和需求，制定合理的管理计划和施工方案，并在项目实施过程中，及时向委托方报告项目的进展、问题和风险，并提供相应的解决方案。5.双方应严格保密在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息。解决办法：双方应按照合同约定对商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。法律名词及名词解释：1.项目管理服务：是指受托方在委托方的委托和监督下，对建设项目进行全面管理和服务，包括项目的组织、协调、监督、控制、管理和沟通等工作，以确保项目按照预定的时间、质量和成本完成。2.委托方：是指委托受托方提供项目管理服务的甲方，通常是建设项目的主体。3.受托方：是指接受委托方委托提供项目管理服务的乙方，通常是具有相关资质和专业能力的项目管理公司或咨询机构。4.项目管理服务费用：是指受托方为提供项目管理服务所收取的费用，包括项目管理人员的工资、福利、办公费用等。5.违约金：是指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。6.争议解决：是指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方之间的纠纷。7.补充协议：是指在合同履行过程中，双方因未尽事宜或特殊情况，另行签订的与原合同具有同等法律效力的协议。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、市政工程、园林绿化等。2.适用于委托方需要对项目进行专业化管理，确保项目顺利进行、按期完成并达到预期质量标准的情况。3.适用于受托方具备从事项目管理服务的资质、能力和经验，并愿意为委托方提供项目管理服务的情况。补充条款：1.项目范围变更：如因项目范围变更导致项目管理服务内容的调整，双方应协商一致，并签订补充协议。2.项目延期：如因特殊情况导致项目延期，双方应协商一致，并签订补充协议，约定延期的期限、费用等相关事项。3.费用调整：如因市场行情变化、政策调整等原因导致项目管理服务费用需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。4.不可抗力：如因不可抗力导致项目无法正常进行，双方应协商一致，并签订补充协议，约定不可抗力事件的处理办法。附件列表：1.委托方提供的项目相关资料：包括项目可行性研究报告、