2024房屋产权合同样本

合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：第一条房屋基本状况1.1该房屋的规划用途为_______，房屋结构为_______，建筑规模为_______平方米（不含地下室、车库等附属设施）。1.2该房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋转让2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。2.3乙方购买该房屋的目的为自用，不得用于非法用途。第三条房价款及支付方式3.1双方确认，该房屋的成交价为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）在本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房价款人民币_______元整支付给甲方；（3）甲方应于收到乙方支付的定金后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方应对交付的房屋及附属设施进行验收，确认无误后签字。4.3如乙方对交付的房屋及附属设施有异议，应在验收合格之日起_______日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到异议后_______日内予以答复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。5.3乙方未按约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同各方当事人的身份真实、合法，具有签订合同的资格。2.明确房屋的基本状况，包括位置、面积、结构等，以免日后产生纠纷。3.注意房价款的支付方式和时间，确保按时支付，避免产生违约责任。4.验收房屋时，仔细检查房屋及附属设施是否符合约定，如有问题应及时提出。5.了解违约责任，一旦违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。6.签订合同前，请务必征求专业律师的意见，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.对于身份问题，可以要求当事人提供身份证件或营业执照等证明材料。2.对于房屋状况不清的问题，可以通过实地考察、查阅相关证件等方式进行核实。3.对于房价款支付问题，可以设立专门账户进行管理，确保资金安全。4.对于房屋验收问题，可以邀请专业机构进行评估，确保房屋质量。5.对于违约责任问题，可以根据实际情况和法律规定，协商解决或寻求法律途径。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋并支付房价款的一方。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一定金额的钱款。5.所有权转移：指甲方将其对房屋的所有权转移给乙方，使乙方成为房屋的合法所有者。6.附属设施：指与房屋相关的设施，如车库、车位、电梯等。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人之间买卖房屋。2.公司或其他组织之间买卖房屋。3.房屋继承人之间转让房屋。4.房屋赠与人与受赠人之间签订合同。5.房屋租赁合同到期，房东与租客之间就房屋购买达成协议。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确甲方应在何时并将房屋交付给乙方，以及交付时应满足的条件。2.房屋过户费用：约定办理房屋所有权转移登记所需支付的费用由哪方承担。3.房屋维修责任：规定甲方在交付房屋后，对于房屋质量问题应承担的维修责任。4.物业费用：明确房屋交付后，物业费用的承担方及支付方式。5.家具家电等附属物品：说明房屋交付时，附属物品的配置及归属问题。6.房屋保险：约定房屋保险的购买、费用承担及保险理赔等事项。7.隐私保护：双方承诺在合同履行过程中，保护对方的个人信息及隐私。8.法律适用及争议解决：明确本合同适用的法律，以及发生争议时选择的解决方式。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.土地使用权证复印件。3.房屋平面