2024正规场地租赁合同书

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地及范围1.1甲方同意将位于_______的场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证场地的正常使用，确保场地的安全性。4.2甲方应在租赁期内负责场地的维修、保养及物业管理。4.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供场地或提前终止租赁合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证件和相关的营业执照等证明材料，以证明其主体资格。2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施等，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述场地的具体位置、面积、设施等，并可附上场地照片或图纸。3.约定租金支付方式和时间，避免租金支付出现滞纳金等问题。解决办法：在合同中明确约定租金支付方式和时间，提醒乙方按时支付租金。4.明确双方的权利和义务，防止在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括甲方的维修、保养及物业管理责任，以及乙方的合理使用和爱护场地设备等义务。5.约定违约责任，以保障双方的权益。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括甲方未按约定提供场地或提前终止租赁合同的违约金，以及乙方未按约定支付租金的违约金。6.约定争议解决方式，以便在发生争议时进行解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商解决或向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地使用权并有权将场地出租给他人的当事人。解释：出租方是场地的所有者或经营管理方，具有出租场地并提供给他人使用的权利。2.承租方（乙方）：指租赁场地并支付租金的当事人。解释：承租方是租赁场地的一方，需按照约定的条件使用场地，并支付相应的租金。3.租赁期限：指承租方租赁场地的期限。解释：租赁期限是双方约定租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取在租赁期限内使用场地的权利。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应承担的违约责任，用以赔偿守约方因违约行为所造成的损失。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，采取一定的程序和方法解决纠纷的过程。解释：争议解决是为了维护合同双方的合法权益，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的争议。应用场合：1.适用于各类场地租赁，如商业店铺、办公空间、仓库、厂房、会议室等。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于个人、企业或其他组织之间的场地租赁。补充条款：1.场地的使用范围和限制：明确乙方在使用场地时不得违反法律法规，不得从事违法活动，不得损害场地设施等。2.场地的维修和保养：详细约定甲乙双方对场地设施的维修和保养责任，以及维修和保养的具体内容和要求。3.场地的保险：约定乙方是否需要购买场地保险，以及保险的类型和保额等。4.场地的转让：明确乙方在租赁期限内是否可以将租赁权转让给第三方，以及转让的条件和程序。5.场地的提前终止：约定在什么情况下，双方可以提前终止租赁合同，以及相应的违约责任。6.场地的扩建或改建：明确乙方是否可以对场地进行扩建或改建，以及扩建或改建的要求和程序。附件列表：1.场地照片或图纸：用于明确场地的具体位置、面积、设施等。2.甲方营业执照或其他身份证明文件：用于证明甲方的主体资格。3.乙方身份证件：用于证明