《篇建筑工程定额》课件

建筑工程定额与预决算建筑工程的定额制度是一个重要的成本管理工具,可以为工程项目的预算和决算提供依据。本课件将深入探讨建筑工程定额的基本概念、编制原理以及在预决算中的应用。课程目标深入理解建筑工程定额的概念和作用掌握定额的基本原理和适用范围,了解定额在工程管理中的重要地位。熟悉定额的分类及编制原则学习定额的分类依据和编制的基本原则,为后续定额应用奠定基础。掌握定额编制的具体步骤学习定额编制的流程和依据,为实际工程造价编制做好准备。了解定额在工程管理中的应用探讨定额在工程预算、成本控制等方面的作用,提高工程管理水平。定额的概念和作用什么是定额定额是编制工程预算的基本依据和计算单位，它规定了各类工程项目的标准工程量、工作量、材料消耗量等。定额的作用定额可以确保工程预算的科学性和合理性,有利于控制工程成本,促进工程施工的标准化和规范化。定额的重要性定额在工程造价管理中扮演着关键角色,是编制预算、结算、成本控制等的基础。定额的分类按适用范围分类分为国家标准定额、行业标准定额和地方标准定额。国家级定额具有最广泛的适用范围，而地方标准定额针对具体地区的特点。按编制时间分类包括定期修订的定额和临时编制的单项定额。前者需定期根据现实情况进行调整和完善，后者针对特殊工程而临时编制。按工程类型分类有建筑安装工程定额、装饰装修工程定额、市政工程定额、园林绿化工程定额等，涵盖各类建设领域。按定额构成分类可分为单基价定额和综合定额。前者仅列出单位工作量的基本价格，后者包括材料费、人工费、机械费等全面的定额信息。定额编制的原则科学性定额编制应当基于科学的施工工艺和成本数据,确保定额标准的合理性和可操作性。全面性定额应当涵盖各类型建筑工程的施工工艺,满足实际工程需求。适用性定额标准应当符合当地地理环境、气候条件和施工习惯,满足不同地区的需求。规范性定额编制应当遵循相关法规和标准,确保定额指标体系的统一性和可比性。定额编制的基本依据国家标准定额编制基于国家颁布的相关技术标准和规范。材料信息结合当地市场的材料价格和施工工艺数据。人工信息根据当地劳动力市场的工资水平和施工工艺。机械信息结合当地机械租赁价格和使用效率数据。定额编制的具体步骤调研与数据收集深入了解工程特点,收集施工方案、材料清单、工程量等相关数据。分析与编制根据收集的数据,分析施工工艺,确定人力、材料和机械的消耗量。校核与修订对编制结果进行反复检查,并根据实际情况进行必要的修订。审核与发布由专业人员审核定额编制,确保其科学合理,并正式发布应用。建筑安装工程定额建筑安装工程定额是一套定量工程造价标准,包括各类建筑物和建筑安装工程的工程量计算规则、工程费用构成及计算办法。它为工程预算编制提供了依据,是编制工程造价的重要工具。建筑安装工程定额涵盖了土建、装饰装修、水电等众多细分领域,包括单位工程定额、分部工程定额以及单价分析等内容。装饰装修工程定额装饰装修工程定额是根据不同的装饰装修材料和施工工艺制定而成的标准定额。它涵盖了室内外装修、墙面处理、地面铺设、门窗安装等各个装修阶段的工程量和人工耗用标准。这些定额有助于建筑装修工程的预算编制,确保成本控制,提高工程管理效率。同时也为装修质量管理和施工技术提供了重要依据。市政工程定额市政工程概述市政工程包括道路、给排水、桥梁等基础设施建设,是城市运营的根基,定额是编制预算的重要依据。市政定额编制市政工程定额根据工程特点编制,涵盖人工费、材料费、机械费等,并根据具体工艺和施工流程确定。市政工程特点市政工程工艺复杂,施工条件多变,需要根据实际情况动态调整定额标准。园林绿化工程定额园林绿化工程定额是针对园林景观工程中各类绿化措施的消耗定额。包括草坪绿化、灌木种植、乔木种植、园路建设等内容。园林绿化定额的编制需要考虑当地的气候条件、土壤类型、植被特点等因素,以确保工程质量和经济合理性。各类工程定额的比较5主要类型建筑安装、装饰装修、市政、园林绿化40K项目数量各类工程定额涵盖大量具体作业项目10%差异程度不同地区、行业定额标准有10%左右差异20%更新频率各类定额一般每隔2-3年进行一次修订不同类型的建筑工程定额标准各有特点,主要包括建筑安装、装饰装修、市政和园林绿化4大类。项目数量众多,涵盖大量具体作业项目。各地区和行业标准存在10%左右的差异,并且每隔2-3年进行一次修订更新,以适应行业变化。定额编制的常见问题定额编制过程中,常见的问题包括:编制人员缺乏专业知识、材料价格波动导致预算错误、工艺标准与实际施工不符、不同区域之间定额标准不统一等。这些问题不仅影响了定额的准确性,也给工程造价管理带来了诸多挑战。为了解决这些问题,专业的定额编制人员需要不断学习提升,同时要与实际施工人员密切沟通,并定期更新市场价格信息。同时,国家和地方也应加强定额体系的标准化建设,确保各地之间定额标准的一致性。定额编制的特殊情况在编制建筑工程定额时,可能会遇到一些特殊情况。例如,对于一些新技术、新工艺或特殊材料的应用,现有定额可能无法直接适用。这种情况下,需要结合工程实际情况,采取针对性的编制方法。另外,对于一些复杂的专业工程或特殊环境下的工程,也需要进行适当的调整和补充,以确保定额的准确性和合理性。总的来说,定额编制需要结合实际工程特点,充分考虑可能出现的特殊情况,采取灵活、科学的方法,为工程实施提供有效的定额依据。定额与工程预算的关系密切关联工程预算编制需要依据相应的定额标准，定额体系为预算编制提供了基础依据和参考标准。两者相互依存、密不可分。相互影响定额编制和预算编制是一个动态的过程，在实践中相互影响、不断调整。定额的更新将影响预算水平，而预算编制情况也会反过来影响定额的修订。同步发展随着建筑行业的不断进步和技术更新，定额体系和预算编制方法也需要相应发展和优化，确保两者的高度契合和协同。确保精准只有充分运用定额标准，并将其与工程实践精准对接，才能编制出科学合理的工程预算。预算编制的基本流程1明确需求根据工程图纸和施工要求,确定项目的具体内容和规模。2市场调研了解当地材料和劳务的市场价格,为预算编制提供依据。3编制工程量清单根据工程设计,详细计算各项工程量,为预算编制提供数据基础。预算编制的工具和软件Excel灵活便捷的电子表格软件,可以轻松进行各项计算和成本分析。BIM软件建筑信息模型软件,可以结合3D设计和成本估算,提高预算编制效率。专业预算软件针对建筑工程的定制化预算编制软件,内置工程定额和价格库,自动计算各项费用。云端协作系统利用在线协作平台,多方参与预算编制,实现实时沟通和数据共享。工程量清单的编制1收集数据汇总施工图纸和相关技术资料2分析拆分将工程划分为不同工项和工序3计算数量根据图纸和施工工艺测算各项工程数量4编制清单将各项工程数量汇总成工程量清单工程量清单是编制工程预算的基础。首先要收集施工图纸等技术资料,分析并拆分工程为各个工项和工序。然后根据图纸和施工工艺对每一项工程进行数量计算,最后将各项工程数量汇总成为工程量清单。综合单价的计算方法综合单价是工程预算中的重要组成部分。综合单价的计算需要考虑以下因素:综合单价是依据项目实际情况,结合定额计算各项成本因素所得出的工程造价,是预算编制的基础。劳务费、材料费的计算劳务费根据不同工程施工的工作内容和劳动强度,参考当地工资标准合理确定工人的工资水平。通常包括直接工资、社会保险费及其他福利费用。材料费按照工程设计要求和施工方案,结合市场价格合理确定各类材料的单价。材料费包括材料本身价格、运输费、仓储费等。应考虑材料损耗和价格波动因素。准确计算劳务费和材料费是编制建筑工程预算的关键。需要充分考虑工程具体情况,合理制定工资标准和材料价格,并预留适当的损耗和价格浮动余量。机械费的计算方法小时费用折旧费维修费机械费用主要包括机械小时费用、机械折旧费和维修费。通过计算不同类型机械的单位小时运行成本来确定工程机械费。其他费用的计算5%管理费用包括人事、办公、差旅等费用。通常按合同金额的5%左右计算。2%利润由工程承包商根据市场情况和自身经营情况合理确定，通常约2%。3%税金不同地区和工程类型的税率有所不同，平均约为合同金额的3%。风险费和利润的计算风险费根据工程项目的不确定性因素,如材料价格波动、天气变化等,预留一定的风险准备金,通常占工程造价的5%左右。利润根据企业的盈利需求、市场竞争环境等因素,合理确定利润率。一般为工程造价的5%-15%。利润率要平衡企业盈利、客户接受度和社会责任。定额计算中风险费和利润的合理确定对工程预算的准确性至关重要。制定时要充分考虑各方利益,达成平衡。定额应用中的注意事项合规性审查确保工程定额和计价依据符合相关法律法规和行业标准要求。计算准确性仔细审核工程量清单和定额单价计算过程，避免出现差错。现场对应实地勘察工程现场情况，确保定额与实际工程情况相符。技术指导建立完善的定额应用培训机制，确保相关人员掌握正确使用方法。建筑工程定额典型案例以某大型办公楼项目为例,介绍了定额在工程预算编制中的具体应用。从设计方案、工程量清单的编制、单价分析等多个环节详细说明了定额的使用技巧,为工程管理人员提供了可参考的案例。此外,还分享了某基础设施项目中如何应用最新发布的装饰装修工程定额,并结合实际情况对定额进行必要的调整,最终制定出合理的工程预算。定额在工程管理中的作用1成本控制定额为工程成本预算和控制提供依据，有助于合理安排和控制成本。2质量管理定额明确了工程施工的标准和要求，有助于确保工程质量。3进度管理定额可用于编制工程进度计划和进度控制，提高工程管理效率。4合同管理定额为工程合同的签订、执行和结算提供依据和支持。定额在工程成本控制中的应用1成本预算定额为工程成本预算的基础,为各项工程量计算提供依据。2成本管控利用定额可以监控工程实际成本与预算的偏差,及时发现并调整。3费用核算定额中的劳务费、材料费、机械费等数据为工程费用核算提供参考。4成本分析通过定额数据的分析,可以找出工程成本的问题所在,采取改进措施。定额体系的国际比较定额覆盖范围定额编制的灵活性定额实施的执行力从国际比较来看，中国的定额体系覆盖范围较广,但在灵活性和执行力方面仍有待提高,与其他发达国家还存在一定差距。定额体系的未来发展趋势标准化和数字化随着建筑行业的发展,定额体系必将向更加标准化和数字化的方向发展,以提高编制效率和信息共享。全面适用性未来定额体系将覆盖各类建筑工程,为各环节管理提供更全面的依据。智能化应用借助建筑信息模型(BIM)等技术,定额数据将实现更智能化的应用,提高工程成本管控水平。国际化趋势随着全球建筑市场