2024年夜市摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年夜市摊位租赁合同本合同目录一览第一条：租赁摊位的基本情况1.1摊位位置1.2摊位面积1.3摊位使用期限第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条：租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四条：摊位使用及管理4.1摊位使用范围4.2摊位经营内容4.3摊位卫生及安全管理第五条：合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理事项第六条：违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条：合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1租赁期间的其他费用9.2租赁期满后的优先续租权9.3合同的转让第十条：法律法规10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十一条：合同的签订地点和时间11.1合同签订地点11.2合同签订时间第十二条：双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条：附件13.1摊位位置示意图13.2租赁押金收据13.3其他相关文件第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：租赁摊位的基本情况1.1摊位位置：本合同所指摊位位于_______（具体地址），该位置符合_______（夜市名称）夜市的摊位设置要求。1.2摊位面积：租赁摊位面积为_______平方米，形状和尺寸按照夜市管理部门提供的图纸确定。1.3摊位使用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第二条：租金及支付方式2.1租金金额：租赁摊位每月的租金为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付时间：承租人应在每个付款周期开始前_______日内支付当期租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名_______，账号_______，开户行_______。第三条：租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1出租方应保证租赁摊位符合夜市的整体规划和要求，不得影响夜市的正常经营秩序。3.1.2出租方负责对租赁摊位范围内的公共设施进行维护和保养。3.1.3出租方有权在租赁期内对摊位进行合理的调整和重新分配。3.2承租方的权利和义务3.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营租赁摊位。3.2.2承租方应遵守夜市的各项管理制度，按照规定的经营范围进行经营活动。3.2.3承租方应负责摊位内设施的维护和清洁工作，确保摊位卫生和安全。第四条：摊位使用及管理4.1摊位使用范围：承租人只能在租赁的摊位范围内进行经营活动，不得占用公共通道或其他摊位空间。4.2摊位经营内容：承租人经营业务应符合夜市管理部门的要求，不得经营_______（禁止经营项目）。4.3摊位卫生及安全管理：承租人应保持摊位清洁卫生，不得在摊位内进行任何违法及危险活动，确保摊位区域的安全。第五条：合同的变更和终止5.1合同变更条件：合同双方同意且不违反夜市管理规定的情况下，可以书面协议变更合同内容。5.2合同终止条件：5.2.1合同期满，双方未达成续约协议的；5.2.2承租方违反合同规定，出租方给予_______天整改期限仍未整改到位的；5.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行的。5.3合同终止后的处理事项：合同终止后，承租方应在_______日内搬离租赁摊位，将摊位恢复至租赁开始时的状态，并支付合同终止日至实际搬离之日期间的租金。第六条：违约责任6.1出租方违约责任：出租方未按约定提供摊位或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。6.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反夜市管理规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，应提交至_______（具体机构名称）进行仲裁。第九条：其他约定9.1租赁期间的其他费用：除租金外，承租方还需承担_______（列举其他费用，如水电费、管理费等）的费用，具体费用按夜市管理规定执行。9.2租赁期满后的优先续租权：承租方在租赁期满后有权按照夜市管理部门的规定优先续租。9.3合同的转让：未经出租方书面同意，承租方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十条：法律法规10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十一条：合同的签订地点和时间11.1合同签订地点：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______街道/路名。11.2合同签订时间：_______年_______月_______日。第十二条：双方签字盖章12.1出租方签字盖章：甲方（出租方）：____________授权代表（签字）：____________日期：_______年_______月_______日12.2承租方签字盖章：乙方（承租方）：____________授权代表（签字）：____________日期：_______年_______月_______日第十三条：附件13.1摊位位置示意图13.2租赁押金收据13.3其他相关文件第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与租赁摊位经营活动相关联的自然人、法人和其他组织，包括但不限于消费者、供应商、合作方等。15.2第三方介入：第三方介入是指第三方在租赁摊位经营活动中与甲乙方产生直接或间接的权益关系，包括但不限于消费权益、供应权益、合作关系等。第十六条：第三方介入后的权利义务分配16.1甲乙方的权利义务：在第三方介入的情况下，甲乙双方的权利义务继续按照本合同约定的条款执行，但对于第三方介入产生的新的权益关系，甲乙双方应本着公平原则予以考虑。16.2第三方的权利义务：第三方介入后，第三方应遵守相关法律法规和夜市管理规定，尊重甲乙方的合法权益，不得侵犯甲乙方的商业秘密和知识产权。第十七条：第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方应与第三方明确各自的权益和义务，如有必要，可签订补充协议予以明确。17.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入时的权利分配和责任限制，以保障各方的合法权益。17.3如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙双方应本着公平原则予以调整，必要时可签订补充协议。第十八条：第三方责任限额18.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确责任限额，以防止第三方滥用权利和规避责任。18.2甲乙双方应在合同中明确第三方的赔偿责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。18.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，且不受赔偿责任限额的限制。第十九条：第三方介入的争议解决19.1如第三方介入引发争议，甲乙双方应尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2如第三方介入争议涉及法律法规规定，甲乙双方应遵守相关法律法规，依法维护各自的合法权益。第二十条：其他相关约定20.2甲乙双方应关注第三方介入对合同履行可能产生的影响，并及时采取措施予以应对。20.3本合同的第三方介入相关条款的解释和执行，应符合中华人民共和国法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：摊位位置示意图附件2：租赁押金收据附件3：夜市管理规定附件4：租赁期间的其他费用明细表附件5：第三方合作协议（如有）附件6：补充协议（如有）附件1的详细要求：摊位位置示意图应详细标注摊位在夜市中的具体位置，包括但不限于摊位的坐标、尺寸、周边设施等。图纸应由夜市管理部门提供，并经甲乙双方确认。附件2的详细要求：租赁押金收据应详细记录押金的金额、收款方信息、收款日期等。押金收据应由甲乙双方签字盖章确认。附件3的详细要求：夜市管理规定应包括夜市的营业时间、经营范围、卫生标准、安全要求等。甲乙双方应严格遵守夜市管理规定，确保摊位经营活动符合规定。附件4的详细要求：租赁期间的其他费用明细表应详细列出除租金外的其他费用，包括但不限于水电费、管理费等。费用明细表应由甲乙双方签字盖章确认。附件5的详细要求：第三方合作协议应明确双方的权利义务、责任限额、争议解决方式等。合作协议应由甲乙双方及第三方签字盖章确认。附件6的详细要求：补充协议应明确合同履行过程中产生的新的权益关系或对原有条款的修改。补充协议应由甲乙双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方未按约定使用和经营租赁摊位，如超出经营范围、违反夜市管理规定等。3.承租方未按约定维护和清洁摊位。4.出租方未按约定提供摊位或未履行合同约定的义务。5.出租方未按约定处理租赁期间的维修和保养。6.第三方介入引发争议或违反合同约定。违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。违约方的违约责任包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式应在本合同中明确，如按租金总额的百分比计算。示例说明：若承租方未按约定支付租金，出租方有权