佛山保利合同模板

佛山保利合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方愿意将其位于佛山市XX区的房产（以下简称“房产”）出租给乙方，乙方愿意接受甲方出租的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：佛山市XX区XX路XX号XX栋XX单元；

2.房产面积：XX平方米；

3.房产结构：XX；

4.房产权属：甲方享有完全的房产所有权；

5.房产用途：住宅。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年；

2.租金：每月人民币XX元整（大写：人民币捌仟肆佰捌拾元整），乙方应于每月的XX日前支付当月的租金；

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息由甲方提供。

三、物业管理费及水电费

1.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的标准缴纳物业管理费；

2.水电费：乙方应自行缴纳水电费，具体费用按照实际使用量计算。

四、房屋维修及保养

1.房屋维修：在租赁期间，如房屋出现损坏，乙方应负责维修，但属于房屋本身质量问题或自然灾害造成的损坏除外；

2.房屋保养：乙方应爱护房屋，保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日XX元的滞纳金；

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

3.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付每日XX元的违约金。

六、合同解除

1.任何一方在合同履行过程中，如发现对方有违约行为，有权解除合同；

2.在租赁期限届满前，双方均可提前一个月书面通知对方解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向佛山市XX区人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明；

2.房产租赁合同；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方愿意将其位于佛山市XX区的房产（以下简称“房产”）出租给乙方，乙方愿意接受甲方出租的房产，丙方作为物业服务及设施维护服务提供方，甲方、乙方和丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：佛山市XX区XX路XX号XX栋XX单元；

2.房产面积：XX平方米；

3.房产结构：XX；

4.房产权属：甲方享有完全的房产所有权；

5.房产用途：住宅。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年；

2.租金：每月人民币XX元整（大写：人民币捌仟肆佰捌拾元整），乙方应于每月的XX日前支付当月的租金；

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息由甲方提供。

三、丙方责任及权益

1.丙方负责提供房产的物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等；

2.丙方负责提供房产的设施维护服务，确保房产设施正常运行；

3.丙方有权向乙方收取物业服务费及设施维护费，具体费用由丙方提供；

4.丙方应保证服务质量，如服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对房产的完全所有权，乙方不得擅自转租、分租或以任何方式将房产使用权转让给第三方；

2.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定；

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对房产进行合理维护，并保持房产的完好状态；

4.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

五、乙方责任及限制

1.乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途；

2.乙方不得将房产转租、分租或以任何方式将房产使用权转让给第三方；

3.乙方应按时支付租金、物业服务费及设施维护费；

4.乙方应爱护房屋，不得造成房屋损坏，否则应承担修复费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日XX元的滞纳金；

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

3.丙方如服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方承担相应责任；

4.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付每日XX元的违约金。

七、合同解除

1.任何一方在合同履行过程中，如发现对方有违约行为，有权解除合同；

2.在租赁期限届满前，双方均可提前一个月书面通知对方解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向佛山市XX区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明；

2.房产租赁合同；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提供专业的物业服务及设施维护服务，保障房产的正常使用和维护，同时，丙方作为第三方主体，有利于在出现争议时提供中立调解，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，通过合同明确自身的权益，确保租金的稳定收取，同时，甲方的主导地位有利于对乙方和丙方的行为进行监督，维护房产的价值和甲方自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方需要将位于佛山市XX区的房产（以下简称“房产”）出租给甲方，丙方作为房产的运营管理及增值服务提供方，甲方、乙方和丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：佛山市XX区XX路XX号XX栋XX单元；

2.房产面积：XX平方米；

3.房产结构：XX；

4.房产权属：乙方享有完全的房产所有权；

5.房产用途：住宅。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年；

2.租金：每月人民币XX元整（大写：人民币捌仟肆佰捌拾元整），甲方应于每月的XX日前支付当月的租金；

3.租金支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息由乙方提供。

三、丙方责任及权益

1.丙方负责提供房产的运营管理服务，包括但不限于日常维护、市场推广、租户管理等；

2.丙方负责提供房产的增值服务，如装修升级、智能家居安装等；

3.丙方有权向甲方收取运营管理费及增值服务费，具体费用由丙方提供；

4.丙方应保证服务质量，如服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方承担相应责任。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对房产的完全所有权，甲方不得擅自转租、分租或以任何方式将房产使用权转让给第三方；

2.乙方有权对甲方进行监督检查，确保甲方遵守合同约定；

3.乙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行合理维护，并保持房产的完好状态；

4.乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

五、甲方责任及限制

1.甲方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途；

2.甲方不得将房产转租、分租或以任何方式将房产使用权转让给第三方；

3.甲方应按时支付租金、运营管理费及增值服务费；

4.甲方应爱护房屋，不得造成房屋损坏，否则应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付租金，应向乙方支付每日XX元的滞纳金；

2.甲方如擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

3.丙方如服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方承担相应责任；

4.乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付每日XX元的违约金。

七、合同解除

1.任何一方在合同履行过程中，如发现对方有违约行为，有权解除合同；

2.在租赁期限届满前，双方均可提前一个月书面通知对方解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向佛山市XX区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明；

2.房产租赁合同；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印