代租商铺合同模板

代租商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺使用权，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账或现金方式支付给甲方，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用商铺，但需遵守以下规定：

3.1.1乙方应按照商铺的实际用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

3.1.2乙方应合理使用商铺内的设施，不得损坏或擅自拆除。

3.1.3乙方应保持商铺的整洁，定期进行清洁。

3.1.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方在租赁期限内，应承担以下维护责任：

3.2.1乙方应保持商铺的正常使用状态，对因乙方原因造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3.2.2乙方应定期对商铺进行维修保养，确保商铺设施的正常运行。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

4.3乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.4乙方损坏商铺设施或未按时进行维修保养的，应负责修复或赔偿。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.3本合同附件：

附件一：商铺照片

附件二：商铺设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺使用权，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺。同时，丙方作为第三方参与本合同，承担部分责任和义务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账或现金方式支付给甲方，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为第三方，承担以下责任：

3.1.1丙方应保证其提供的担保物真实、有效，并承担相应的担保责任。

3.1.2丙方应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.1.3丙方在乙方违约时，有权代为履行本合同约定的义务，并追究乙方的违约责任。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

3.2.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

3.2.2丙方有权要求乙方遵守本合同约定，保障甲方权益。

3.2.3丙方在乙方违约时，有权向乙方追偿损失。

四、甲方权益与责任

4.1甲方在本合同中享有以下权益：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并享有租金收益。

4.1.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保商铺的正常使用。

4.1.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行本合同约定的义务，保障自身权益。

4.2甲方在本合同中承担以下责任：

4.2.1甲方应保证商铺的合法使用权，并承担相应的法律义务。

4.2.2甲方应按照本合同约定，向乙方提供商铺及相关设施。

4.2.3甲方应配合丙方履行本合同约定的义务，保障丙方权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在租赁期限内，如出现以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

5.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；

5.1.2乙方擅自改变商铺结构或用途的；

5.1.3乙方损坏商铺设施或未按时进行维修保养的；

5.1.4乙方从事违法活动的。

5.2乙方在租赁期限内，如出现以下限制行为，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任：

5.2.1乙方未按照本合同约定合理使用商铺设施的；

5.2.2乙方未保持商铺整洁的；

5.2.3乙方违反国家有关法律法规的。

六、第三方介入的意义及目的

6.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。

6.2第三方丙方作为担保方，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定，保障甲方权益。

七、甲方为主导的目的及意义

7.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的收益，降低风险。

7.2通过本合同，甲方可以更好地维护自身权益，实现商铺的稳定出租。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺使用权，乙方愿意承租甲方商铺进行经营活动。丙方作为第三方参与本合同，提供资金支持和服务保障。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账或现金方式支付给甲方，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为第三方，承担以下责任：

3.1.1丙方应保证其提供的资金支持真实、及时，并承担相应的资金监管责任。

3.1.2丙方应对乙方的经营状况进行监督，确保乙方合法经营，并遵守本合同约定。

3.1.3丙方在乙方违约时，有权代为履行本合同约定的义务，并追究乙方的违约责任。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

3.2.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

3.2.2丙方有权要求乙方遵守本合同约定，保障丙方权益。

3.2.3丙方在乙方违约时，有权向乙方追偿损失。

四、乙方权益与责任

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

4.1.1乙方有权使用商铺进行经营活动，享有商铺的使用权。

4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的设施支持，保障经营活动的顺利进行。

4.1.3乙方在合同期限内，如遇到特殊情况，有权要求甲方进行协商调整合同条款。

4.2乙方在本合同中承担以下责任：

4.2.1乙方应按照本合同约定支付租金，并承担商铺的日常维护费用。

4.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2.3乙方应按时向丙方支付相关费用，并配合丙方进行资金监管。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在租赁期限内，如出现以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任：

5.1.1甲方未按时交付商铺或提供必要设施支持的；

5.1.2甲方违反国家有关法律法规，影响乙方正常经营的；

5.1.3甲方未履行本合同约定的其他义务的。

5.2甲方在租赁期限内，如出现以下限制行为，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任：

5.2.1甲方擅自改变商铺结构或用途的；

5.2.2甲方损坏商铺设施或未及时进行维修保养的；

5.2.3甲方未配合乙方进行协商调整合同条款的。

六、乙方为主导的目的及意义

6.1