个人楼房维修合同范例

个人楼房维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人楼房（以下简称“楼房”），现因楼房部分设施老化、损坏，甲方同意委托乙方进行维修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：本次维修包括楼房外墙、屋顶、门窗、水电线路、室内装修等部分的维修工作。

2.维修内容：具体维修项目及内容详见附件一《个人楼房维修项目清单》。

二、维修工期及费用

1.维修工期：自本合同签订之日起，甲方应于____日内完成楼房维修工作。

2.维修费用：本次维修费用总计人民币____元整。其中，人工费____元，材料费____元，其他费用____元。具体费用构成及明细详见附件二《个人楼房维修费用清单》。

三、维修质量及验收

1.乙方应严格按照甲方要求和国家相关标准进行维修，确保维修质量符合国家标准。

2.维修完成后，甲方有权对维修工程进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至合格为止。

四、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

2.如乙方在维修过程中出现偷工减料、以次充好等行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿甲方因此遭受的损失等。

3.如甲方未按约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权采取法律手段追回欠款。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则予以解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件一《个人楼房维修项目清单》和附件二《个人楼房维修费用清单》与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《个人楼房维修项目清单》

二、《个人楼房维修费用清单》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人楼房（以下简称“楼房”），现因楼房部分设施老化、损坏，甲方同意委托乙方进行维修，并引入丙方作为监理单位对维修工程进行监督管理，以确保维修质量及工程进度。双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：本次维修包括楼房外墙、屋顶、门窗、水电线路、室内装修等部分的维修工作。

2.维修内容：具体维修项目及内容详见附件一《个人楼房维修项目清单》。

二、第三方监理职责

1.丙方作为监理单位，负责对维修工程进行全过程监理，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。

2.丙方应定期向甲方汇报监理情况，确保甲方对工程进展的知情权。

3.丙方有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改，直至满足合同约定。

三、维修工期及费用

1.维修工期：自本合同签订之日起，甲方应于____日内完成楼房维修工作。

2.维修费用：本次维修费用总计人民币____元整。具体费用构成及明细详见附件二《个人楼房维修费用清单》。

3.丙方负责审核维修费用，确保费用合理、合规。

四、维修质量及验收

1.乙方应严格按照甲方要求和国家相关标准进行维修，确保维修质量符合国家标准。

2.丙方负责对维修工程进行验收，验收合格后，甲方支付相应费用。

3.如验收不合格，乙方应在丙方规定的时间内进行整改，直至合格为止。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的施工图纸、材料清单、进度报告等资料。

2.甲方有权要求乙方在维修过程中保持现场整洁，不得损坏甲方其他设施。

3.甲方有权要求乙方在维修过程中采取必要的安全措施，确保施工人员及现场人员的安全。

六、甲方的利益

1.甲方享有维修工程的质量保证，维修后楼房的使用寿命和居住舒适度得到提高。

2.甲方享有维修工程的经济效益，维修费用控制在合理范围内。

3.甲方享有丙方的监理服务，确保维修工程顺利进行。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追回欠款。

2.如乙方在维修过程中出现偷工减料、以次充好等行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿甲方因此遭受的损失等。

3.乙方在维修过程中不得擅自变更维修项目、提高费用等，如需变更，应经甲方和丙方同意。

4.乙方在维修过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则予以解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件一《个人楼房维修项目清单》和附件二《个人楼房维修费用清单》与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《个人楼房维修项目清单》

二、《个人楼房维修费用清单》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为监理单位，有助于提高维修工程的质量和进度，确保甲方权益得到充分保障。

2.丙方的专业监理服务，有助于规范乙方施工行为，降低甲方在维修过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主体，享有对维修工程的质量、进度、费用等方面的决策权，确保维修工程满足甲方需求。

2.甲方通过引入第三方监理，加强对维修工程的管理，提高维修工程的整体效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟对其拥有的位于____________________的商业楼宇（以下简称“楼宇”）进行装修改造，乙方具备相应的装修施工能力，丙方作为具有资质的监理公司，愿意提供监理服务。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.装修项目：本次装修包括楼宇外墙、室内装修、水电改造、消防设施升级等。

2.装修内容：具体装修项目及内容详见附件一《商业楼宇装修项目清单》。

二、第三方监理职责

1.丙方作为监理单位，负责对装修工程进行全过程监理，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。

2.丙方应定期向乙方汇报监理情况，确保乙方对工程进展的知情权。

3.丙方有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改，直至满足合同约定。

三、装修工期及费用

1.装修工期：自本合同签订之日起，乙方应于____日内完成楼宇装修工作。

2.装修费用：本次装修费用总计人民币____元整。具体费用构成及明细详见附件二《商业楼宇装修费用清单》。

3.丙方负责审核装修费用，确保费用合理、合规。

四、装修质量及验收

1.乙方应严格按照甲方要求和国家相关标准进行装修，确保装修质量符合国家标准。

2.丙方负责对装修工程进行验收，验收合格后，甲方支付相应费用。

3.如验收不合格，乙方应在丙方规定的时间内进行整改，直至合格为止。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付装修费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、材料清单、进度报告等资料。

3.乙方有权要求甲方在装修过程中保持现场整洁，不得因甲方原因导致施工延误或损坏。

六、乙方的利益

1.乙方享有装修工程的经济利益，确保装修费用按合同约定支付。

2.乙方享有丙方的监理服务，确保施工过程得到有效监督，降低施工风险。

3.乙方享有因装修工程带来的商业价值提升。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权采取法律手段追回欠款。

2.如甲方在装修过程中提供的信息不准确或变更要求不合理，导致乙方施工延误或增加费用，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得要求乙方进行超出合同约定的施工内容，如需增加，应经乙方和丙方同意。

4.甲方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方及他人的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则予以解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向楼宇所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件一《商业楼宇装修项目清单》和附件二《商业楼宇装修费用清单》与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《商业楼宇装修项目清单》

二、《商业楼宇装修费用清单》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：