商铺租赁合同模板 半

商铺租赁合同模板半第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、设施及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3如乙方在租赁期内擅自转租、分租或转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、合同解除

7.1本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守合同约定。

7.2以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（2）一方违约，另一方提出解除合同；

（3）租赁期满，双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）商铺平面图

（2）商铺租赁物清单

（3）租金支付凭证

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行租赁合同项下的义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意作为乙方履行本合同项下义务的担保方，在本合同履行期间，如乙方未能履行合同约定的租金支付义务，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的租金及滞纳金。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持商铺的外观整洁，如乙方未履行该项义务，甲方有权要求乙方承担相应费用。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、设施及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

8.3如乙方在租赁期内擅自转租、分租或转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

8.4乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、合同解除

9.1本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守合同约定。

9.2以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（2）一方违约，另一方提出解除合同；

（3）租赁期满，双方协商一致解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

（1）商铺平面图

（2）商铺租赁物清单

（3）租金支付凭证

（4）第三方担保协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方在合同履行过程中的权益，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将租赁物出租给乙方，确保租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的合法权益。通过设定甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方能够有效维护自身的利益，降低租赁风险。同时，甲方的主导地位也有助于确保租赁合同的顺利履行，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，丙方作为第三方担保方，为确保乙方在租赁期间获得稳定的经营环境，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意作为乙方履行本合同项下义务的担保方，在本合同履行期间，如乙方未能履行合同约定的租金支付义务，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的租金及滞纳金。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期限内自主经营租赁物，不得受到甲方不合理干预。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件和设施，确保乙方正常经营。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权要求解除合同。

7.2甲方如擅自提高租金或单方面改变租赁物的使用条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发现甲方有侵权行为，乙方有权要求甲方停止侵权并赔偿损失。

八、租赁物的使用及维护

8.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

8.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

九、合同解除

9.1本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守合同约定。

9.2以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（2）一方违约，另一方提出解除合同；

（3）租赁期满，双方协商一致解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

（1）商铺平面图

（2）商铺租赁物清单

（3）租金支付凭证

（4）第三方担保协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方