公司解除物业合同范例

公司解除物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：____________________________

乙方（公司方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方系______________________________，乙方为______________________________，双方经友好协商，就甲方解除与乙方签订的物业合同事宜，达成如下协议：

第一条合同解除原因

1.1乙方因______________________________（具体原因），导致无法继续履行本合同约定的义务。

第二条合同解除时间

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起解除。

第三条合同解除后的权利义务

3.1乙方应在本合同解除之日起______________________________日内，将______________________________（具体物品、资料等）交付甲方。

3.2乙方应在本合同解除之日起______________________________日内，将______________________________（具体费用）一次性支付给甲方。

3.3双方应在本合同解除之日起______________________________日内，办理完毕合同解除手续，包括但不限于：收回乙方租赁的物业、注销乙方在甲方处登记的相关资料等。

3.4合同解除后，双方应相互配合，妥善处理合同解除过程中产生的问题，确保双方的合法权益不受损害。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿乙方因合同解除所造成的损失。

4.2乙方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因合同解除所造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方对本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向______________________________（具体法院）提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：_______________________________

乙方（公司方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：_______________________________

附件：

1.本合同

2.相关证明文件

3.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：____________________________

乙方（公司方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：____________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有______________________________物业的所有权和管理权，乙方作为承租方，与甲方签订了物业租赁合同，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行合同义务，特此签订本合同。

第一条合同解除原因

1.1乙方因______________________________（具体原因），导致无法继续履行本合同约定的义务。

1.2丙方在履行担保责任期间，未能有效履行其担保义务，导致甲方权益受损。

第二条合同解除时间

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起解除。

2.2丙方应在本合同解除之日起______________________________日内，向甲方支付______________________________（具体金额）作为违约金。

第三条合同解除后的权利义务

3.1乙方应在本合同解除之日起______________________________日内，将______________________________（具体物品、资料等）交付甲方。

3.2乙方应在本合同解除之日起______________________________日内，将______________________________（具体费用）一次性支付给甲方。

3.3丙方应在本合同解除之日起______________________________日内，向甲方支付______________________________（具体金额）作为违约金。

3.4双方应在本合同解除之日起______________________________日内，办理完毕合同解除手续，包括但不限于：收回乙方租赁的物业、注销乙方在甲方处登记的相关资料等。

第四条甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在合同解除后，立即搬离物业，并支付相应的违约金。

4.2甲方有权要求丙方在合同解除后，承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3甲方有权在丙方未能履行担保义务的情况下，直接向丙方追究责任。

4.4甲方有权要求乙方在合同解除后，提供相关证明文件，证明其已经履行完毕合同约定的义务。

第五条乙方的违约责任

5.1乙方如未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，应向甲方支付______________________________（具体金额）的违约金。

5.2乙方如因自身原因导致合同解除，应向甲方支付______________________________（具体金额）的违约金。

5.3乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条丙方的责任

6.1丙方应在本合同履行期间，对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方履行合同约定的义务。

6.2丙方如未能履行担保义务，应向甲方支付______________________________（具体金额）的违约金。

6.3丙方如未能履行担保义务，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方对本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向______________________________（具体法院）提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：_______________________________

乙方（公司方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：_______________________________

丙方（第三方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：_______________________________

附件：

1.本合同

2.相关证明文件

3.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方担保方，旨在确保乙方在合同履行期间，能够按照约定履行其义务，维护甲方的合法权益。丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有权人和管理方，在合同中占据主导地位，旨在通过本合同，确保自身权益不受侵害，维护物业的正常运营。通过明确的权利义务分配，甲方能够更好地管理物业，提高物业价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：____________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的出租物业，乙方有意租赁该物业用于______________________________（具体用途），丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，以保障甲方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。

第一条租赁标的及用途

1.1租赁标的：位于______________________________的出租物业，具体描述如下：______________________________。

1.2租赁用途：乙方承诺将租赁物业用于______________________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

第三条丙方的担保责任

3.1丙方保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金及其他相关费用。

3.2如乙方未按约定支付租金或其他费用，丙方应在本合同约定的担保范围内，向甲方支付相应金额。

3.3丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

第四条乙方的权利

4.1乙方享有租赁期间对租赁物业的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权根据租赁用途对租赁物业进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期间提出合理的使用要求，甲方应在合理期限内予以答复。

第五条乙方的义务

5.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用租赁物业，不得将其转租、转借或用于非法活动。

5.3乙方应保持租赁物业的完好状态，并在租赁期满或合同解除时，将租赁物业恢复原状。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

6.2甲方不得干涉乙方在租赁期间对租赁物业的正常使用。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

第七条争议解决

7.1双方对本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向______________________________（具体法院）提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：_______________________________

乙方（承租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：_______________________________

丙方（担保方）：________________________

签字（或盖章）：__________________