业主联盟合同模板

业主联盟合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主方”）：

乙方（以下简称“联盟方”）：

鉴于业主方拥有物业所有权，为整合业主资源，提高物业使用效率，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确业主方与联盟方之间在业主联盟事宜中的权利、义务及责任，确保业主方物业资源的合理利用。

1.2通过本合同，双方共同建立业主联盟，实现资源共享，提高物业价值，为业主方创造更大的经济效益。

二、联盟内容

2.1业主方同意将物业资源（包括但不限于物业设施、场地、设备等）提供给联盟方使用，用于开展联盟活动。

2.2联盟方应确保联盟活动符合国家法律法规及政策规定，不得损害业主方及他人的合法权益。

2.3业主方有权参与联盟活动，并享有相应的权益。

三、双方权利与义务

3.1业主方权利：

3.1.1享有联盟活动的知情权、参与权、监督权。

3.1.2对联盟活动提出合理建议和意见。

3.1.3要求联盟方履行合同义务，保障业主方合法权益。

3.2业主方义务：

3.2.1按照本合同约定，向联盟方提供物业资源。

3.2.2对联盟活动进行监督，确保活动合法、合规。

3.3联盟方权利：

3.3.1享有业主方提供的物业资源使用权。

3.3.2参与联盟活动，享有相应的权益。

3.4联盟方义务：

3.4.1按照本合同约定，合理使用业主方提供的物业资源。

3.4.2保障业主方及他人的合法权益，不得损害业主方利益。

3.4.3按照国家法律法规及政策规定，开展联盟活动。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。

4.3违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

七、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

7.1.1合同约定的解除条件成就。

7.1.2一方严重违约，给对方造成重大损失。

7.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并承担相应的责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：业主联盟活动方案

附件二：业主方物业资源清单

附件三：联盟方资质证明

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.业主联盟活动方案

2.业主方物业资源清单

3.联盟方资质证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主方”）：

乙方（以下简称“联盟方”）：

丙方（以下简称“服务方”）：

鉴于业主方拥有物业所有权，为整合业主资源，提高物业使用效率，同时引入专业服务以优化联盟管理，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确业主方、联盟方及服务方在业主联盟事宜中的权利、义务及责任，确保业主方物业资源的合理利用，并引入专业服务提升联盟管理质量。

1.2通过本合同，实现业主方权益最大化，确保联盟活动的高效、合规进行。

二、联盟内容

2.1业主方同意将物业资源（包括但不限于物业设施、场地、设备等）提供给联盟方使用，用于开展联盟活动。

2.2联盟方负责组织联盟活动，并引入服务方提供专业服务。

2.3服务方负责为联盟活动提供专业管理、技术支持等服务。

三、第三方服务方责任与权利

3.1服务方权利：

3.1.1获得业主方、联盟方支付的合理服务费用。

3.1.2按照合同约定，参与联盟活动，并享有相应的权益。

3.2服务方义务：

3.2.1按照国家法律法规及政策规定，提供专业服务。

3.2.2对联盟活动进行有效管理，确保活动质量。

3.2.3保障业主方及联盟方的合法权益，不得损害其利益。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方权利：

4.1.1对联盟活动享有最终的监督权和决策权。

4.1.2参与联盟活动，享有相应的权益。

4.1.3要求联盟方和服务方履行合同义务，保障甲方权益。

4.2甲方义务：

4.2.1向联盟方提供物业资源。

4.2.2对联盟活动进行监督，确保活动合法、合规。

4.2.3向联盟方和服务方支付约定的费用。

五、乙方的责任与义务

5.1联盟方义务：

5.1.1按照甲方要求，组织联盟活动。

5.1.2与服务方密切合作，确保服务方提供的服务符合甲方要求。

5.1.3保障业主方及联盟方的合法权益。

5.2联盟方权利：

5.2.1享有业主方提供的物业资源使用权。

5.2.2参与联盟活动，享有相应的权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。

6.3违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

7.1.1合同约定的解除条件成就。

7.1.2一方严重违约，给对方造成重大损失。

7.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方服务方的介入，旨在提升联盟活动的专业性和管理水平，确保联盟活动的顺利进行。

9.2第三方服务方的专业管理，有助于降低联盟活动风险，保障业主方和联盟方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为物业所有权人，对联盟活动具有主导权，有利于保障甲方权益。

10.2甲方主导联盟活动，有助于确保联盟活动符合国家法律法规及政策规定，提高物业价值。

附件：

1.业主联盟活动方案

2.业主方物业资源清单

3.联盟方资质证明

4.服务方资质证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

甲方（以下简称“物业经营方”）：

丙方（以下简称“管理公司”）：

鉴于开发商拥有某住宅小区的开发权，为提高物业经营管理水平，吸引潜在买家，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，引入第三方管理公司，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确开发商、物业经营方及管理公司在物业经营管理事宜中的权利、义务及责任，确保物业项目的顺利运营。

1.2通过本合同，引入专业管理，提升物业项目的市场竞争力，实现开发商和物业经营方的利益最大化。

二、管理内容

2.1开发商同意将物业项目委托给物业经营方进行经营管理。

2.2物业经营方负责物业项目的日常运营，包括但不限于物业维护、客户服务、市场营销等。

2.3管理公司负责为物业经营方提供专业管理服务，包括但不限于物业管理、技术支持、人力资源管理等。

三、第三方管理公司责任与权利

3.1管理公司权利：

3.1.1获得开发商和物业经营方支付的合理服务费用。

3.1.2按照合同约定，参与物业项目的经营管理，并享有相应的权益。

3.2管理公司义务：

3.2.1按照国家法律法规及政策规定，提供专业管理服务。

3.2.2对物业项目的经营管理进行有效监督，确保项目质量。

3.2.3保障开发商和物业经营方的合法权益，不得损害其利益。

四、开发商的权益与责任

4.1开发商权利：

4.1.1对物业项目的经营管理享有监督权和最终决策权。

4.1.2参与物业项目的经营管理，享有相应的权益。

4.1.3要求物业经营方和管理公司履行合同义务，保障开发商权益。

4.2开发商义务：

4.2.1向物业经营方提供物业项目。

4.2.2对物业项目的经营管理进行监督，确保活动合法、合规。

4.2.3向物业经营方和管理公司支付约定的费用。

五、物业经营方的责任与义务

5.1物业经营方义务：

5.1.1按照开发商要求，负责物业项目的日常运营。

5.1.2与管理公司密切合作，确保管理公司提供的服务符合开发商要求。

5.1.3保障开发商的合法权益。

5.2物业经营方权利：

5.2.1享有物业项目的经营管理权。

5.2.2参与物业项目的经营管理，享有相应的权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。

6.3违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

7.1.1合同约定的解除条件成就。

7.1.2一方严重违约，给对方造成重大损失。

7.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为开发商，对物业项目的开发权拥